Bureau à 34000 Montpellier à vendre à partir de 106 m²

A vendre, nombreux lots de bureaux et d'activités dans l'immeuble Carbon 3.0 au Nord de Montpellier. Situé à Parc 2000 cet ensemble immobilier mixte proposera des prestations qualitatives et contemporaines ainsi que de nombreux parkings. Proximité des transports et des axes routiers. Parking intérieur : 8 000 €/u

VENTE BUREAUX ET LOCAUX D'ACTIVITE - MONTPELLIER NORD - PARC 2000

Au Nord de Montpellier, dans le parc 2000, parc mixte à vocation artisanale et de services, découvrez cet ensemble immobilier à construire, le CARBON 3.0.

Le parc 2000 a fait l'objet de deux extensions, dispose d"un village d'entreprises. Il est desservi par deux lignes de tramway, les lignes 1 et 3 et est situé à proximité immédiate de l'A75.

Cet ensemble immobilier mixte proposera un immeuble de bureaux totalement indépendant ainsi que de nombreux lots d'activité légère.

Le Carbon 3.0 sere équipé de panneaux photovoltaïques en toiture dédiés à l'autoconsommation des services mutualisés, d'un rooftop accessible aux utilisateurs de la partie bureaux et de nombreux parkings sous-sol et extérieurs.

L'ensemble immobilier sera organisé en "U" avec un concept reposant sur la séparation des flux : flux bureaux, flux activités et flux visiteurs.

Au sein de la partie activité : distinction entre les usages livraison/stockage/production, bureau et accueil client.

Les bureaux :

Surperficie globale de 839 m² en RDC / R+1 / R+2 divisibles en 6 lots.

Salle commune, espace tisanerie et terrasse mutualisés.

Bureaux livrés bruts.

Portail d'application Idealys Smart Business.

30 parkings sous-sol dont 1 équipé d'une borne de recharge électrique.

L'activité :

Locaux d'activité et mezzanine répartis en 17 lots.

Sera proposé des services mutualisés permettant un gain de place en coeur d'ilôt.

Les différents locaux disposeront d'un quai de déchargement commun.

Transpalette électrique commun.

Salle partagée équipée d'un espace tisanerie.

35 parkings extérieurs dont 2 équipés de bornes de recharge électrique.

Livraison : T2 2022

ACCESSIBILITES :

• Bus n°10
• Tramway ligne 3 arrêt "Celleneuve" à 900 mètres à pied
• Accès A75 à 3 minutes
• Gare Saint Roch à 23 minutes
• Aéroport de Montpellier à 26 minutes

• Parking : Oui

• Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
• Complexe Salle de réunion : 1 salle commune en R+2
• Sanitaires : Parties communes

• Ascenseurs : 1
• Climatisation : Oui
• Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés pavés LED 60x60
• Faux plafond : Dal. fibres minéral.
• Puissance électrique : Tarif Bleu 36,00 KWA
• Sol bureaux : Moquette

• Cafétéria : Commune
• Parking : Oui

• Terrasses - jardins : Rooftop accessible

• Etat de l'immeuble : Neuf
• Etat des locaux : Neuf

• Parking borne électrique, Porte sectionnelle
• Interphone
• Transpalette électrique commun

RUE FAVRE DE SAINT CASTOR, 34080 Montpellier

• Aéroport : Montpellier Mediterranee à 26 minutes
• Bus : N°10 arrêt Celleneuve
• Desserte routière : A75 à 3 minutes
• Gare SNCF : Gare de Montpellier St Roch à 23 minutes
• Tramway : L3 arrêt Celleneuve à 900 m