Bureau à 34000 Montpellier à vendre de 212 m²

Au sein de la très dynamique ZAC de Garosud, au sud-ouest de Montpellier, à proximité immédiate de l'A709 et de l'A9, nous vous proposons des bureaux neufs à la vente.
Le SYNBIOS est un bâtiment novateur éco-responsable et labellisé B.D.O. (Bâtiment Durable Occitanie) Niveau Or, qui proposera des espaces partagés.
Bâtiment Code du Travail d'environ 4.020 m2 en R+3 développant des étages courants d'environ 1.100 m2.
Accès aux lots d'étages par coursives extérieures (afin de minorer au maximum la part de parties communes).

Un service de conciergerie sera disponible sur site (sans local dédié), un hub de livraison de colis, le hall sera meublé et pensé comme un lieu de rencontre avec un espace de convivialité et de cuisine commune d'environ 112 m2 et 30 m2 de terrasse.
La sobriété énergétique est assurée par une seconde peau en façade qui permet la production d'énergie solaire en plus des panneaux situés en toiture. Energie solaire qui alimentera les parties communes du bâtiment.
Le lot restant (A1 + A2) sera livré achevé (ou brut sur demande) avec sanitaire privatif ainsi qu'une douche.
Plafond en béton brut, faux-plafonds sous circulation centrale.
Revêtement de sol : sol souple ou moquette.
Eclairage par dalles LED.
Climatisation réversible par VRV 2 tubes par cassettes en plafond.
Chaque lot en tarif bleu.
Le site sera intégralement clôturé.
Les barrières seront ouvertes en journée.
6 parkings extérieurs privatifs pour le lot A1-A2 en sus
Parking visiteur de 6 places.
Possibilité de privatiser les terrasses de 29 et 5m2