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Bureau à 34000 Montpellier à vendre à partir de 165 m²

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Référence : 23201006760
Bureaux
165 à 4 101 m2
34000 Montpellier
Bail : Coworking
Etat général : Neuf
Lot : Divisible
A partir de 523 906 €
Description

MONTPELLIER SUD - A VENDRE
CAMBACERES - HALLE NOVA


Halle Nova : A la vente surfaces de 5 173 m² de bureaux sur le plot A au sein d'un complexe d'immeubles de bureaux et de coworking, sur un socle commun de 4 275 m² de commerces.
Halle gourmande, conciergerie, crèche, brasserie, espace bien-être, salle de sport, coworking, école et bureaux dans un seul et même bâtiment.
Disponibilité Septembre 2026


VENTE BUREAUX -MONTPELLIER SUD - CAMBACÉRÈS

Au Sud de Montpellier, dans le futur parc d'activité Cambacérès, découvrez La Halle Nova, cet ensemble de 4 immeubles de bureaux neufs sur un socle commun de commerces. 

Véritable révolution urbaine, la Halle Nova comprendra :

  • des bureaux aménagés en open-space entièrement climatisés
  • du coworking

Sur cet ensemble, 5 173  m² de bureaux sont disponibles à la vente sur le plot A. Cet immeuble est réparti entre 5 niveaux de plateaux divisibles à par plateaux de 984 m² ou à la découpe sur les R+4 et R+5 à partir de 305 m² environ.

Les collaborateurs et les usagers pourront profiter d'un large panel de services tels qu'un hall d'accueil, un service de conciergerie, un espace bien-être et une crèche de 40 places. 

L'ensemble Hall Nova regroupera de nombreuses infrastructures à la pointe de l'innovation : espace de fitness de 1 500 m², food court et superette, école et nombreux commerces. 

Plusieurs serres végétales et terrasses seront mises à disposition des collaborateurs pour leur offrir un cadre de travail agréable. Ils disposeront également de 500 places de parking en sous-sol

Le projet Halle Nova vise les labels BREEAM Very Good et bas carbone E2C1

Le quartier Cambacérès sera un haut lieu de l'innovation et du travail collaboratif pour les entreprises du secteur du numérique grâce notamment à la présence d'une Halle de l'Innovation de 12 000 m². 

La création d'un grand parc arboré contribuera à en faire un environnement de travail calme, paisible et verdoyant, dans le respect de l'écologie. 

Disponibilité T4 2026

Les prix affichés sont les prix par plateaux. Pour les prix à la déccoupe, nous consulter.

Accessibilité : 

  • Tramway ligne 1 Arrêt "Odysseum" à 600 m 
  • Gare Montpellier Sud de France à 3 minutes 
  • Aéroport Montpellier Méditerrannée à 8 minutes 
  • Autoroute A9 à 3 minutes 
  • Futures lignes de bus et allongement de la ligne de tramway en cours.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
  • Disponibilité : 39 mois après accord
  • Parking : 380 Places
Aménagement
  • Accueil : Oui
  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
  • Espace bien-être : En RDC
  • Espaces Co-working : Au RDC , R+1 et R+2 du bâtiment A et B
Equipement
  • Ascenseurs : Oui
  • Climatisation : Réversible
Prestation de services
  • Conciergerie : Oui
  • Fitness : 1500 m² en RDC
  • Parking : 380 Places
Extérieur
  • Terrasses - jardins : Terrasse + serres
Normes, Certifications et Labels
  • Catégorie ERP : 5 ERP 5ème W
Type / Etat du bâtiment
  • Etat de l'immeuble : Neuf
  • Etat des locaux : Neuf
Informations complémentaires
  • Foodcourt, supérette
  • Click&collect, livraison
  • Serre végétales - slow life
  • Certification : et bas carbone E2C1
Emplacement

34000 Montpellier

Détails sur l'accessibilité :
  • Aéroport : Montpellier Mediterranee à 8 minutes
  • Crèche : 40 Places
  • Desserte routière : A9 à 3 minutes
  • Environnement de proximité : Toutes commodités
  • Gare SNCF : Gare de Montpellier Sud de France à 3 minutes
  • Tramway : L1 arrêt Odysseum à 600 m

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BNP Paribas Real Estate


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