Bureau à 34000 Montpellier à vendre de 112 m²

MONTPELLIER SUD - À VENDRE
LE SYNBIOS - GAROSUD

A vendre, dans le bâtiment Synbios à Garosud, lot de bureaux neuf de 112 m² !
Bâtiment performant et durable avec une démarche éco-responsable.
Façade double peau végétalisée et toiture photovoltaïque.

VENTE DE BUREAUX  - MONTPELLIER SUD - GAROSUD

Au Sud de Montpellier dans le parc Garosud, découvrez le lot A5 de l'immeuble Synbios à la vente !  112 m² de bureaux au sein d'un bâtiment neuf de locaux performant et empreint d'une véritable démarche éco-responsable. 

Les bureaux sont situés au RDC. Les futurs collaborateurs pourront profiter d'une terrasse individuelle de 24 m². 

• cuisine entièrement équipée (lave-vaisselle, frigo/congélateur/1 micro-onde) avec 2 tables hautes sur mesure fixées au mur avec chaises hautes
• Faux plafond acoustique
• Bloc sanitaire avec douche et paroi + placard sur mesure aménagé
• Carrelage au sol imitation bois, luminaires

Les bureaux détiennent la catégorie ERP 5.

Les locaux sont dotés de 2 places de parking, une en sous-sol et une extérieur. 

Le Parc Garosud, situé au Sud de Montpellier, séduit par son accessibilité et son dynamisme. Avec plus de 450 entreprises et 7 300 employés, il s'impose comme un lieu incontournable pour les entreprises leaders des domaines de la logistique et du négoce professionnel mais également celles du secteur tertiaire. 

ACCESSIBILITÉ :

• Tramway ligne 2 arrêt "Sabines" 
• Bus ligne 17, 18, 102 et La Ronde
• Autoroute A709 - Sortie 31 à 3 minutes
• Gare Montpellier Sud de France à 12 minutes 
• Gare Montpellier Saint Roch à 12 minutes 
• Aéroport Montpellier Méditerranée à 12 minutes. 

• Disponibilité : Immédiate
• Parking : Oui
• Restauration : Oui

• Espace bien-être : Oui, Oui
• Hall d'accueil : Oui
• Mezzanine : Oui
• Sanitaires : Oui

• Ascenseurs : Oui
• Climatisation : Oui
• Douche : Oui
• Faux plafond : Acoustique
• Porte d'accès plain-pied : Sectionnelle
• Revêtement mural : Peinture
• Sol bureaux : Carrelage imitation bois

• Conciergerie : Oui
• Parking : Oui
• Restauration : Oui

• Terrasses - jardins : Individuelle de 24 m²
• Trame de façade : Ossature bois

• Catégorie ERP : 5

• Etat de l'immeuble : Neuf, Neuf
• Etat des locaux : Neuf, Neuf

• Brise vue, Cuisine entièrement équipée, Salle de réception, Vitrine et porte vitrées donnant sur l'agora
• Escalier d'accès, Local vélo

34070 Montpellier

• Autre desserte : Gare TGV Sud de France à 12 minutes
• Aéroport : Montpellier Med à 12min
• Bus : Ligne 17, 18, 102, 104 et la Ronde
• Desserte routière : A709 sortie 31"Montpellier Ouest"
• Gare SNCF : Gare Saint Roch à 12 minutes
• Tramway : Ligne 2 - Arrêt " Sabines"