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Bureau à 34000 Montpellier à vendre à partir de 183 m²

1
Référence : 2520100684
Bureaux
183 à 445 m2
34000 Montpellier
Bail : Coworking
Etat général : Neuf
Lot : Divisible
A partir de 425 040 €
Description

MONTPELLIER CENTRE - QUARTIER RÉPUBLIQUE - SO WOOD


Nous vous proposons à la vente une surface de bureaux en R+2 dans le quartier République, secteur Port Marianne


Au sein du quartier prisé de Port Marianne , au sein de la ZAC République, découvrez ces deux lots de bureaux neuf à vendre sur l'immeuble SO WOOD.

La surface proposée est divisible en un lot de 262 m² environ et un lot de 115 m² dont 82 m² de terrasse.

La terrasse est valorisée à 1 500 /m²/HT.

Grâce à l'aménagement d'un coeur d'ilot végétalisé, SO WOOD valorise la biodiversité tout en aménageant un lieu de travail de qualité pour les utilisateurs. La particularité du programme réside dans la mixité de ses matériaux Bois Béton.

PRESTATION LOT 1

  • Cuisine aménagée

  • Vaste terrasse

  • Bureaux en petit open space

  • Bureaux cloisonnés

PRESTATION LOT 2

Espace accueil

  • Grand open space

  • 2 salles de réunion

  • Phones box

  • Sanitaires et douches

LE SECTEUR PORT MARIANNE

Le quartier Port-Marianne, nouveau centre urbain est apprécié pour sa qualité de vie et avec de nombreux commerces et services, offres de restaurations, et habitation à proximité tout en étant très bien desservi par les transport en commun avec la ligne 1 et 3 et les arrêts Port Marianne et Pablo Picasso.

Port-Marianne, est situé à proximité du centre-ville.

Véritable poumon vert, Port-Marianne surprend par sa capacité à associer ville et nature, qualité de vie et centralité.

Un quartier animé, intégrant la mixité des usages : habitation, bureaux et commerces (magasins de proximité, restaurants, boulangeries, écoles, coworking)

Port-Marianne s'impose comme une zone dynamique économiquement et architecturalement, notamment avec son avenue « signature » (Jean Nouvel, Philippe Starck, Jean-Michel Wilmotte ou Jean-Baptiste Miralles). Les starts-up veulent s'y installer pour la qualité des immeubles et la proximité du centre-ville.

ACCESSIBILITÉS :

  • Gare TGV Sud de France à 7 minutes
  • Gare TGV Saint Roch à 20 min
  • Aéroport Montpellier Méditerranée à 11 minutes
  • Tramway 3 arrêt « Pablo Picasso » à 4 minutes à pied
  • Bus n°28
  • Autoroute A9 à 4 minutes
  • Circulations douces raccordés aux transports en commun
Services & prestations
L'essentiel à retenir
  • Disponibilité : Immédiate
Aménagements
  • Accueil : Oui
  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
  • Bureaux cloisonnés : Oui
  • Hall d'accueil : Oui
  • Sanitaires : Oui
Equipements
  • Ascenseurs : Oui
Prestations de service
  • Capacité de restauration : Restaurant à 5 minutes
  • Fitness : Salle de Sport à 5 minutes
Extérieurs
  • Terrasses - jardins : Oui
Type / Etat du bâtiment
  • Etat de l'immeuble : Neuf
Informations complémentaires
  • Douche
  • Phone Box
Emplacement

34000 Montpellier

Dessertes & Transports en commun :
  • Autre desserte : Gare Sud de France à 5 minutes
  • Aéroport : Aéroport Montpellier Méditerranée à 10 minutes
  • Desserte routière : A709 à 5 minutes et A9 à 10 minutes
  • Gare SNCF : Gare Saint Roch à 6 minutes
  • Tramway : T3 Ligne 3 Arrêt "Pablo Picasso" à 50 mètres 50 m

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BNP Paribas Real Estate


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