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Bureau à 34130 Mauguio à vendre de 150 m²

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Référence : 232010018930
Bureaux
150 m2
34130 Mauguio
Etat général : Neuf
Lot : Non divisible
Annonceur : RÉSEAU BROKERS
377 111 €

Situé FREJORGUES OUEST COMMUNE DE MAUGUIO
BUREAUX A VENDRE NEUFS DE 125M2 dont 116M2 de surface utile
LIVRAISON 3T 2024
Bureaux dans un Immeuble tertiaire en R+3 à l'architecture remarquable, totalement clos et verduré.
Façade principale sur rue est réalisée en panneaux préfabriqués béton texturé de couleur blanche.
La structure réalisée en poteaux et plancher béton permet souplesse et flexibilité
Portail coulissant 2 panneaux avec interphone à signal visuel et sonore.
Escalier béton pour accéder au parvis avec cheminement éclairé (balisage et lampadaires)
Rampe béton pour PMR.
L'ensemble des lots est desservi par des coursives.
Patio intérieur avec jardin d'agrément
Deux blocs sanitaires par niveau
Locaux vélos
Lieu de travail très qualitatif.
ACCESIBILITE :
A709 et l'A9 à 3 km
Tramway ligne 3 à 2 km soit 20 minutes à pied
Gare Sud de France 1,5 km
Aéroport Montpellier Méditerranée à 1,5 km
CONDITIONS TECHNIQUES:
Bureaux livrés avec :
- Sols souples et plinthes en bois
- Climatisation réversible
- Plafond de type industriel, luminaires suspendus basse consommation
- Compteur linky
- VMC double flux
- Alarme incendie
- Arrivé et évacuation d'eau dans chaque lots.
CONDITIONS FINANCIERES:
Prix de vente de 358 678 € HT
Trois places de parking en sus au prix de 12 000 € HT/l'unité
TVA de 20% et frais de notaire réduits
Honoraires à la charges de l'acquéreur de 4% HT du prix de vente HT
CONTACTEZ-MOI RAPIDEMENT POUR ORGANISER UN RDV
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www.reseau-brokers.com
Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Bruno GRAL - Tél. 06.32.15.39.16
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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