Bureau à 34740 Vendargues à vendre à partir de 184 m²

MONTPELLIER EST - A VENDRE
VENDARGUES - ZA DU SALAISON

A vendre, au sein de la zone d'activité du Salaison, bâtiment mixte neuf composé d'entrepôts en rdc et de bureaux divisibles en étage. 
Belles prestations, parking extérieur, accès PMR.
Proche accès autoroute A9.

A VENDRE ENTREPOT BUREAUX - MONTPELLIER - VENDARGUES - ZA DU SALAISON

Aux Portes de Montpellier, situé sur la commune de Vendargues, découvrez ce bâtiment mixte de composé d'entrepôts en rdc et de bureaux divisibles en étage.

Les bureaux seront en étage et desservis par une coursive extérieure et des patios centraux apportera une belle luminosité dans les locaux. 

Livraison semi-aménagé, avec 

• climatisations et groupes chaud/froid,
• arrivée de tous les fluides,
• arrivée des courants forts et faibles

Services : 

• Accès Pers. Mobilité Réduite
• Patios & terasses
• Local vélos
• Panneaux photovoltaiques
• Site clos et sécurisé ( 6h/20h) puis code 
• 44 places de stationnement dont 2 PMR, répartis entre le niveau intermédiaire ( 32 places couvertes) et 12 places en aérien sur le niveau bas
• Restauration à proximité

Accessibilité :

• Aéroport Montpellier Mediterranee à 16 minutes
• Gare SNCF Saint-Roch et Gare TGV Sud de France à 16 minutes
• Bus n°21 Arrêt "ZI Bigos" à 2 minutes 
• Accès autoroute A709 à 7 min

Vous souhaitez en savoir plus  ? Contactez-nous ! Location également possible à étudier. 

• Disponibilité : 01/07/2024
• Parking : Oui
• Restauration : A proximité

• Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
• Sanitaires : Bloc sanitaire avec écoulements, équipements, faïence, VMC et faux-plafond - Emplacement à définir

• Climatisation : Gainable : 2 unités extérieures et intérieures
• Eclairage Bureaux : Luminaires led
• Faux plafond : Dal. fibres minéral.
• Sol bureaux : Béton Ciré finition taloché

• Parking : Oui
• Restauration : A proximité

• Terrasses - jardins : Patios végétalisés

• Charpente : Béton
• Couverture : Toiture terrasse non accessible

• Etat de l'immeuble : Neuf

• Marquise de porte éclairée par accès, Panneaux photovoltaïques en toiture
• 4 bornes de recharge sur parking (IRVE)
• Terrasses de 50 et 80 m², balcon végétalisé de 20 m² et coursive de 130 m²

34740 Vendargues

• Aéroport : Montpellier Mediterranee à 16 minutes
• Bus : Bus n°21 Arrêt "ZI Bigos" à 2 minutes
• Crèche : A proximité
• Desserte routière : A709 à 7 minutes et A9 à 10 minutes
• Gare SNCF : Saint-Roch et Gare TGV Sud de France à 16 minutes