Bureau à 34740 Vendargues à vendre à partir de 184 m²

MONTPELLIER EST - A VENDRE
VENDARGUES - ZA DU SALAISON

A vendre, au sein de la zone d'activité du Salaison, bâtiment mixte neuf composé d'entrepôts en rdc et de bureaux divisibles en étage. 
Belles prestations, parking extérieur, accès PMR.
Proche accès autoroute A9.

A VENDRE ENTREPOT BUREAUX - MONTPELLIER - VENDARGUES - ZA DU SALAISON

Aux Portes de Montpellier, situé sur la commune de Vendargues, découvrez ce bâtiment mixte composé de deux entrepôts en rez-de-chaussée et de bureaux divisibles en étage.

Les bureaux seront desservis par une coursive extérieure et des patios centraux apportera une belle luminosité dans les locaux. 

Livraison semi-aménagée, avec 

• climatisations et groupes chaud/froid,
• arrivée de tous les fluides,
• arrivée des courants forts et faibles

Services : 

• Accès Pers. Mobilité Réduite
• Patios & terasses
• Local vélos
• Panneaux photovoltaiques
• Site clos et sécurisé ( 6h/20h) puis code 
• 44 places de stationnement dont 2 PMR, répartis entre le niveau intermédiaire ( 32 places couvertes) et 12 places en aérien sur le niveau bas
• Restauration à proximité

Accessibilité :

• Aéroport Montpellier Mediterranee à 16 minutes
• Gare SNCF Saint-Roch et Gare TGV Sud de France à 16 minutes
• Bus n°21 Arrêt "ZI Bigos" à 2 minutes 
• Accès autoroute A709 à 7 min

Vous souhaitez en savoir plus  ? Contactez-nous ! Location également possible à étudier. 

• Disponibilité : 01/07/2024
• Parking : Oui
• Restauration : A proximité

• Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
• Sanitaires : Bloc sanitaire avec écoulements, équipements, faïence, VMC et faux-plafond - Emplacement à définir

• Climatisation : Gainable : 2 unités extérieures et intérieures
• Eclairage Bureaux : Luminaires led
• Faux plafond : Dal. fibres minéral.
• Sol bureaux : Béton Ciré finition taloché

• Parking : Oui
• Restauration : A proximité

• Terrasses - jardins : Patios végétalisés

• Charpente : Béton
• Couverture : Toiture terrasse non accessible

• Etat de l'immeuble : Neuf

• Marquise de porte éclairée par accès, Panneaux photovoltaïques en toiture
• 4 bornes de recharge sur parking (IRVE)
• Terrasses de 50 et 80 m², balcon végétalisé de 20 m² et coursive de 130 m²

34740 Vendargues

• Aéroport : Montpellier Mediterranee à 16 minutes
• Bus : Bus n°21 Arrêt "ZI Bigos" à 2 minutes
• Crèche : A proximité
• Desserte routière : A709 à 7 minutes et A9 à 10 minutes
• Gare SNCF : Saint-Roch et Gare TGV Sud de France à 16 minutes