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Bureau à 35000 Rennes à vendre à partir de 245 m²

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Référence : 22201006335
Bureaux
245 à 985 m2
35000 Rennes
Etat général : Neuf
Type : Partagé
A partir de 532 077 €
Description

RENNES
Le SUNSET - Atalante Champeaux


Situé à l'ouest de Rennes et bénéficiant d'un visuel fort sur la rocade, immeuble de bureaux neuf d'environ 4700 m² au sein de la dynamique zone tertiaire Atalante Champeaux. Locaux disponibles à la vente et à la location, livrés aménagés, climatisés, non cloisonnés. Classement ERP et parkings en sus.


La ZAC Atalante Champeaux (30 ha), à l'ouest de Rennes, est située à quelques minutes de l'aéroport et de la gare du TGV Atlantique et regroupe un ensemble d'activités tels qu'un pôle de recherche, un complexe hospitalo-universitaire, des entreprises oeuvrant en relation avec l'école d'agronomie, des activités économiques, des équipements et des services.

Restaurants, hôtels, salles de sports, desserte en bus, et station de métro à proximité.

Services & prestations
L'essentiel à retenir
  • Disponibilité : Immédiate
  • Restauration : A proximité
Aménagement
  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur
  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
  • DOUCE : Au RDC
  • Effectif théorique : Oui
  • Espace bien-être : Aquawelness à 1mn
  • Sanitaires : Parties communes à chaque niveaux
Equipement
  • Ascenseurs : 3
  • Charge au sol Etage : 350,00 kg/m²
  • Charge au sol Rdc : 500,00 kg/m²
  • Climatisation : Réversible 3 tubes
  • Distribution chauffage : Réversible
  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
  • Faux plafond : Dal. fibres minéral. 6,00 cm
  • Faux plancher : Plancher technique
  • Sol bureaux : Moquette
  • Type de chauffage : Individuel
Prestation de services
  • Restauration : A proximité
  • Sécurité : Contrôle d'accès
Normes, Certifications et Labels
  • Catégorie ERP : 5
Type / Etat du bâtiment
  • Etat de l'immeuble : Neuf
  • Etat des locaux : Neuf
  • Immeuble indépendant : Oui
Informations complémentaires
  • 3 halls d'entrée
  • Cellules rdc livrées brut de béton
Emplacement

35000 Rennes

Détails sur l'accessibilité :
  • Aéroport : 15 minutes en voiture
  • Bus : 14- 53 et 76
  • Crèche : A proximité
  • Desserte routière : Proximité rocade Ouest
  • Gare SNCF : 10 minutes en bus
  • Métro : Ligne A Villejean 900 m
  • Vélos partagés : Réseau STAR à 900 m
Prestations
  • Climatisation
  • Parking
  • Sécurisé
  • ERP
  • Sanitaires

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BNP Paribas Real Estate


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