Bureau à 35000 Rennes à vendre de 1 076 m²

RENNES
Parc Beauregard

Situé au Nord de Rennes et à proximité de la rocade, nous vous proposons plusieurs lots de bureaux dans un immeuble récent, au 1er et 2e étage.
Principalement en espace ouvert au second étage mais facilement cloisonnable, le plateau occupe tout le niveau. Quant aux bureaux du 1er niveau, l'espace est davantage cloisonné en grandes salles.
Les bureaux sont câblés, fibrés, lumineux, en bon état général.
Un lot de 275 m² au 1er étage est occupé par AVG 35 en tacite reconduction.
Des emplacements de parkings au Rez de Chaussée complètent ce bien.

Excellente accessibilité ! A proximité de la Préfecture et de la rocade nord, des centres commerciaux grand Quartier et LECLERC St Grégoire, crèche, hôtels et restaurations

Ce quartier dynamique offre par ailleurs d'être très bien desservi des lignes de bus, et de la proximité du métro à VILLEJEAN.

Environnement mixte (tertiaire, commerces et habitations)

• Disponibilité : Immédiate
• Restauration : Sur la place

• Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
• Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts selon cellules
• Complexe Salle de réunion : CCI à proximité
• Sanitaires : Privatif(s)

• Câblage informatique : Oui
• Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
• Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
• Plinthes techniques périphériques : RJ45
• Sol bureaux : Moquette
• Type de chauffage : Collectif au gaz

• Hauteur sous-plafond : 3,00 mètre(s)

• Fitness : A proximité
• Restauration : Sur la place

• Aire de livraison : Oui
• Trame de façade : Diff selon les cellules

• Plusieurs grands espaces ouverts
• 4 bureaux fermés
• Salle de réunion

35000 Rennes

• Aéroport : 15 minutes via rocades
• Bus : C4 et 14 au pied de l'immeuble
• Crèche : A proximité
• Métro : Ligne A Villejean a 5 minutes
• Vélos partagés : Oui