Bureau à 35400 Saint-Malo à vendre à partir de 1 800 m²

A vendre, 3 563 m² de bureaux sur 3 niveaux au sein du programme la Découverte.
L'immeuble est divisible en 2 blocs d'environ 1 800 m². Chaque bloc a un accès privatif avec un hall dédié et un ascenseur qui dessert les 3 niveaux.
Les bureaux seront livrés aménagés non cloisonnés (moquette et faux plafonds), et bénéficient de très grandes terrasses au R+1 et R+2.
60 stationnements du parking silo sont attribués aux bureaux.

- Utilisation de matériaux hautement performants et biosourcés (façades à ossatures bois) pour une isolation de qualité
- Hauteur sous plafond 265 cm
- Utilisation de détecteurs de présence dans les espaces de bureaux, communs et sanitaires
- 1 758 m2 de toiture végétalisée pour créer des zones de fraîcheur
- Locaux livrés aménagés non cloisonnés (moquette et faux plafonds)
- Grande terrasse au R+1 et R+2
- ERP 5ème catégorie
- 60 emplacements de parking
- 2 locaux vélos