Bureau à 35760 Saint-Grégoire à vendre à partir de 114 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

A proximité immédiate de l'accès rocade - dans un parc d'affaires où de nombreuses entreprises sont déjà implantées

Un ensemble immobilier NEUF à usage de bureaux dénommé VILANOVA édifié en R+3.

Construction RT2012

Une surface totale d'environ 3 768 m² avec 126 places de stationnement (dont 44 en sous-sol).

Locaux livrés aménagés, climatisés, non cloisonnés. Belles prestations.

Plateaux de 1 086 m² d'un seul tenant. Division possible à partir de 400 m².

Prix de vente : 10 927 200 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 30 % du prix de vente (honoraires HT)
Charges locatives : 94 200 € HT/an
Taxe foncière : 94 200 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Parking

• Divisible

- Ascenseur
- Parking couvert : 22
- Parking extérieur : 60
- Parking sous-sol : 44
- RT2012
- Plateaux de 1 080 m² d'un seul tenant,
- Possibilité de livraison « clé en mains » et cloisonnement selon votre cahier des charges.

Transports en communs : bus 36 - 78