Bureau à 37000 Tours à vendre à partir de 113 m²

Arthur Loyd Tours vous propose au coeur de TOURS NORD, dans le nouveau quartier LE FORUM MELIÈS, un immeuble tertiaire indépendant NEUF en R+3 de 1 149 m², avec ascenseur et en sous-sol 11 emplacements de parking et locaux techniques, avec possibilité de division en 5 lots, avec sanitaires PMR privatifs :

- en RDC, hall de 32 m², en ERP : 113 m² avec 1 parking + 128 m² avec 1 parking ;
- au 1er étage, dégagement de 17 m² : 262 m² avec 3 parkings. Une terrasse ! ;
- au 2éme étage, dégagement de 17 m² : 262 m² avec 3 parkings. Une terrasse ! ;
- au 3éme étage, dégagement de 17 m² : 260 m² avec 3 parkings. Une terrasse ! ;
- En sous-sol, dégagement de 13 m² : 28 m² de locaux techniques et 11 parkings.

Livraison : système de chauffage rafraichissement réversible, faux plafonds, doublage, moquette, sanitaires, luminaires.

Tramway, parking Silo et zone commerciale à proximité immédiate !

Cet ensemble immobilier est également à louer dans sa totalité ou en division.

Bus ligne 2 : arrêt Lycée Vaucanson, environ 16 minutes depuis Tours Centre
Tramway ligne A : arrêt Vaucanson, environ 22 minutes depuis Tours Centre
A10 (Axe Paris - Tours - Espagne) à 2 km
A 10 minutes de Tours Centre via A10 ou Boulevard du Maréchal Juin
Immeuble faisant partie d'une opération à vocation mixte,
à proximité directe d'un hôtel 3***, d'une résidence séniors,
d'un complexe de cinéma, de logements collectifs et individuels, et de restaurants.
Possibilité d'acquisition de parkings supplémentaires en sol-sous d'un immeuble voisin. Possibilité de location dans le parking SILO.

Accessibilité : Bus, Tramway, Train

• Accès PMR
• Ascenseur
• Climatisation réversible
• Double vitrage
• Faux plafond
• Fibre optique
• Nbre Parkings sous-sol :11
• Type de chauffage :individuel
• Vidéophone
• Nb de niveaux : 4
• Plateau