Disponibilité : immédiate

Tours, 37100
TYPE D'ACTIF
Bureau
TYPE DE TRANSACTION
Cession de murs Murs libres
SURFACE
422 m²
DISPONIBILITÉ
Libre Immédiatement
RÉFÉRENCE SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY
CWDCTIS
DESCRIPTION
Snapkey vous propose à la cession ce superbe local à destination de crèche de 422 m², livré coque brute de béton, fluides en attente. Composée d'une entrée plain-pied accessible directement par la rue de presle, cette crèche dispose d'un aménagement optimal de l'espace avec 23 m² de hall d'entrée en rez-de-chaussée et 399 m² au 1er étage.
Son exposition offre un éclairage naturel en toutes saisons grâce à ses nombreuses ouvertures en baies vitrées donnant accès sur une grande terrasse ouverte privative. La crèche dispose d'une belle hauteur sous plafond, de 2 places de parking dédiées ainsi que plusieurs puits de lumières le rendant lumineux et spacieux.
N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle de ce magnifique local !
Chez Snapkey, sur demande, nous vous donnons accès gratuitement à la donnée de flux piétons passant devant ce futur local. Ces données chiffrées sont fournies par heure, par semaine et par mois, à l'adresse exacte, pour vous permettre de valider le potentiel de ce bel emplacement.
PRE-VISITEZ CE LOCAL EN VISITE VIRTUELLE 360° SUR NOTRE SITE SNAPKEY
Saisissez CWDCTIS dans la section Référence de la barre de recherche du site Snapkey.
Visitez ce local en réalité virtuelle et visualisez ses plans (inc .dwg), spécificités techniques et juridiques.
Réservez ensuite rapidement une visite physique sur le site Snapkey.
CONDITIONS FINANCIERES
Prix de cession : 777 800 € HT-HD
Loyer : Murs libres (pas de loyer en cours)
Honoraires : 4,99% du prix de cession HT-HD seulement
CONTACT
Téléphone : 06 44 64 98 92
Email : Snapkey
Snapkey, néo-agent spécialisé en immobilier commercial & d'entreprise, vous accompagne dans vos recherches de bureaux, commerces, locaux d'activités & entrepôts; partout en France.
STATUT DU NÉGOCIBTEUR
Agent immobilier - n° CPI 7501 2019 000 042 817
Mandat N° 2021173. Honoraires inclus de 4.99% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 777 800 € HT. DPE vierge Nos honoraires : https://www.snapkey.fr/commercialiser/services-et-tarifs

Prix de vente : 777 800 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 4,99 % du prix de vente (honoraires HT)

• Parking
• Meublé
• Terrasse

• Année de construction: 2021
• Étage: 1
• Lumineux
• État du bien: Programme neuf
• Axe commerçant
• Surface en RDC: 23,00 m²
• Bien occupé