Bureau à 37000 Tours à vendre de 2 800 m²
Référence : 2520100639
Bureaux
2 800 m2
37000 Tours
Description
TOURS MÉTROPOLE - QUARTIER DES 2 LIONS - AVENUE MARCEL DASSAULT
EXCLUSIVITÉ BNP PARIBAS REAL ESTATE
Nous vous propose un immeuble indépendant récent (2000) à usage mixte bureaux / activité, développant 2 800 m² en R+2.
Implanté sur un terrain clos et sécurisé de 5 700 m², cet ensemble offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment une transformation en bureaux à 100 %.
Un localisation stratégique : Secteur sud de l'agglomération de Tours
Situé Avenue Marcel Dassault, au coeur du dynamique quartier des 2 Lions, cet immeuble évolue dans un environnement mixte, à dominante tertiaire avec une proximité immédiate des principaux pôles d'attractivité :
- Centre commercial L'Heure Tranquille, offrant commerces, restaurants et services
- Pôle universitaire et grandes écoles
Accessibilité optimale :
- Transports en commun : 3 lignes de bus et tramway
- Accès routiers privilégiés : A10, A85 et périphérique
Un emplacement clé pour implanter votre activité dans un secteur en plein essor. N'attendez plus, contactez-nous pour une visite !
Services & prestations
L'essentiel à retenir
- Disponibilité : 30/11/2025
Aménagements
- Accueil : Oui
- Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
- Aménagement des bureaux : Cloisonnés
- Locaux sociaux : Oui
- Mezzanine : Oui
- Salle informatique : Oui
- Sanitaires : Privatif(s)
Equipements
- Climatisation : Oui
- Câblage informatique : Oui
- Douche : Oui
- Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
- Faux plafond : Dal. fibres minéral.
- Plinthes techniques périphériques : Oui
- Sol bureaux : Carrelage
Prestations de service
Extérieurs
- Aire de manoeuvre : Oui
- Aire de stockage extérieure : Oui
- Terrain constructible : Oui
Normes, Certifications et Labels
Type / Etat du bâtiment
- Etat de l'immeuble : Seconde main
- Etat du terrain : Bétonné
- Immeuble indépendant : Oui
Emplacement
37200 Tours
Dessertes & Transports en commun :
- Bus : Arrêt Polytech lignes 5, 32 et N1 50 m
- Desserte routière : A10 3 km
- Desserte routière : Périphérique Ouest 3 km
- Environnement de proximité : Tertiaire, commercial, universitaire et habitat
- Tramway : Ligne 1 650 m
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