EXCLUSIVITÉ ARTHUR LOYD
A VENDRE, en coeur d'agglomération grenobloise (Isère), sur la commune de Grenoble, opportunité rare : bâtiment logistique avec 4 portes à quais, de plus de 5000 M2.
Hauteur libre sous charpente : 5,70 à 7,00 m
Une zone est apte pour une réception de public (normes ERP).
Le site se compose :
- d'un terrain d'assiette de 7034 m2 entièrement enrobé avec ses stationnements matérialisés (dont l'emprise du bâtiment principal)
- d'un bâtiment principal à usage d'entrepôt, de 5089 m2 environ
- d'une zone de bureaux en rez-de-chaussée pour 330 m2 environ (partie en copropriété)
- d'un sous-sol de 100 m2 environ (partie en copropriété)
A noter la présence d'une mezzanine (non comptabilisée dans les surfaces)
Disponibilité : Nous consulter
BÂTIMENT PRINCIPAL À USAGE D'ENTREPÔT :
4 portes à quais + 3 portes industrielles de plein pied, façades bardage métallique isolé double peau et aggloméré sur rue, toiture bac acier isolée avec exutoires de fumées, charpente métallique, chauffage par aérothermes (chaudière gaz de ville), dallage lissé, RIA, sanitaires et vestiaires, éclairage : lampes "gamelles" + voûtes zénithales
mezzanine légère (non comptabilisée dans les surfaces), présence de nombreux racks de stockage...
ZONE DE RECEPTION CLIENTÈLE ERP :
portes vitrées automatiques, sol souple ou carrelage, climatisation réversible et convecteurs électriques, faux plafond, murs plâtres peints, sanitaires et douches...
ZONE DE BUREAUX SUR AUTRE BÂTIMENT (partie en copropriété) :
sol souple (lino) cloisons légères, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques, luminaires, sanitaires, ventilo-convecteurs...
TERRAIN :
entièrement enrobé, clôturé avec ses 2 portails, zone à quais, et stationnements matérialisés...
GRENOBLE EUGENE SUE (C3, 16), GRENOBLE STALINGRAD-ALLIES (C5)
GRENOBLE ALLIES (E)
échangeur du Rondeau à 7 min
