Bureau à 38000 Grenoble à vendre de 240 m²

Au sein d'un immeuble tertiaire récent, situé en zone franche urbaine, est disponible à la vente, une surface de bureaux, composée de 2 lots contigus, pour un total de 240 m2 environ (surface utile).
Surface située au 5 è étage en face de l'ascenceur.
- Un premier lot d'une surface de 172 m2 environ (dont 33 m2 environ loués à la société KP INSIGHT)
Bail professionnel (loyer : 4800 euros/HT/AN + charges locatives)
Un parking est également loué : 60 euros/HT/mois
- Un deuxième lot d'une surface de 68 m2 environ entièrement louée à la Société Phoenix Courrier
Bail commercial : 1 er octobre 2013 (loyer 9960 euros/HT/AN + charges locatives)
Classe énergie : en attente




Disponibilité : Immédiate

2 places de parking possibles (I place est attribuée au locataire en place) /
10 000 euros/HT/U
digicode, et visiophone, cloisons amovibles pleines, ou vitrées sur allège, ou vitrées toute hauteur, fenêtres double vitrage, menuiserie aluminium, stores à lames, plinthes techniques à 2 compartiments, courant fort et prises RJ, faux plafond avec pavés lumineux encastrés, climatisation réversible distribuée en plafond, dalles de moquettes au sol, sanitaires en parties communes
240 m2 environ (total des 2 lots) :
- 1 er lot de 172 m2 utiles environ :
6 pièces (dont 2 louées : situées à gauche de l'entrée)
dégagement et hall central
(pièces de tailles très variables : de 12 à 44 m2 environ)
- 2 è lot de 68 m2 utiles environ :
3 bureaux, et une pièce d'archives/technique borgne, hall central
(pièces de tailles variables : de 12 à 18 m2 environ)
68

proximité Rocade sud - sortie Grand place, et Alpexpo
tramway ligne A - arrêt à 200 m