Bureau à 38000 Grenoble à vendre à partir de 239 m²

Implanté au coeur de la zone d'activité de Bouchayer-Viallet à GRENOBLE, nous vous proposons à la vente ou à la location, diverses surfaces de bureaux neufs.
La ZAC BOUCHAYET VIALLET est ancien site industriel emblématique de Grenoble qui a été entièrement réhabilité en une zone dynamique.

L'immeuble d'une superficie totale de 3 878 m² comprend 125 m² de terrasses.
Qualité environnementale : HQE Bâtiment Durable Très Performant

Facilement accessible en voiture par l'autoroute A480 ainsi qu'en transports en commun (bus, trams, train).

Bus GRENOBLE CEMOI (C5)
Tram GRENOBLE BERRIAT-LE MAGASIN (A), GRENOBLE VALLIER - CATANE (C)
SNCF Gare de Grenoble (SNCF)
Autoroute Autoroute A480 à proximité

• Les surfaces de bureaux à louer se situent dans un immeuble neuf au coeur du site de BOUCHAYET VIALLET.
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• 48 Places de parking disponibles:
• Au RDC: 3 emplacements
• Au 1er étage: 9 emplacements
• Au 2e étage: 9 emplacements
• Au 3e étage: 9 emplacements
• Au 4e étage: 9 emplacements
• Au 5e étage: 9 emplacements
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• Effectif: 370 personnes
• Au RDC: 32
• Au 1er étage: 68
• Au 2e étage: 68
• Au 3e étage: 68
• Au 4e étage: 68
• Au 5e étage: 66
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• Terrasses en sus du loyer: 80 euros/HT/HC/m²
• Du R+1 au R+4: 20m² de terrasse par étage
• Au R+5: 45m²
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• PRESTATIONS TECHNIQUES:
• Climatisation : Réversible (Production climatisation : Géothermie)
• Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
• Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
• Faux plancher : 50.00 cm
• Faux plafond : Dalles en fibre minérale 60.00 cm
• Plinthes techniques périphériques
• Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED à détection de présence
• Sol bureaux : Moquette
• Sanitaire(s) : Parties communes