Bureau à 38070 Saint-Quentin-Fallavier à vendre de 666 m²

Disponibilité : immédiate

URGENT !!
Parc d'activité de VILLEMOIRIEU, Ateliers et Bureaux en BBC, ossature bois, année 2011, très beaux locaux fonctionnels et accueillants ! sur axe très passant à 20 kms de l'aéroport ST EXUPERY.
670 m² au sol plus mezzanine et un plateau de 78 m² à aménager avec terrasse (possible logement de fonction, entrée indépendante).
Un atelier de 460 m² avec deux grandes portes electrique sur rail plus une pièce fermée quincaillerie et un vestiaire/sanitaire/réfectoire pour les employés. Une dalle compressée résistante, grande hauteur, charpente pouvant supporter un pont roulant jusqu'à 3.2 tonnes et un circuit d'air comprimé.
123 m² de bureaux aménagés et indépendants, alarme, vidéo, baie vitrée et possibilité de chauffage par le sol.
L'ensemble est sur 7000 m² de terrain clos, portail electrique, éclairage et deux fosses pour bennes à déchets. Une grande partie est goudronnée pour parking et stockage, un espace vert pour des conditions de travail optimales !
Accès autoroute proche, loin des inconvénients de la ville, à deux pas de la région Lyonnaise et la plaine de l'ain pour les entreprises qui souhaitent se délocaliser, situation rare !
Cette vente est associée à une recherche de repreneur pour la partie charpente ou construction maisons ossature bois en vue de la retraite ! accompagnement possible, formation, toutes demandes peut être étudiée...Idéal pour des jeunes qui veulent se lancer !
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Jean-Pierre THONIEL 06 15 59 15 93 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.636280)

Prix de vente : 867 300 €

Pourcentage d'honoraires vendeur : 4,49 % du prix de vente (honoraires HT)

• Accès mobilité réduite

• Année de construction: 2010
• État du bien: Neuf