Bureau à 38670 Chasse-sur-Rhône à vendre

MALSH Realty & Property vous propose, un local d'activité à la vente, au coeur de la zone des Platières à Chasse-sur-Rhône. Ce local, à ce jour occupé, est idéal pour investisseurs. D'une surface de 264 m² dont 148 m² de surface d'activité, un bureau de 31 m² au RDC avec WC et entrée indépendante et 85 m² de bureaux et locaux sociaux à l'étage. La partie activité dispose d'une hauteur importante jusqu'à 6,5 m, d'une porte sectionnelle, d'une dalle quartz, d'un bardage double peau, d'un système d'alarme incendie... Les bureaux et la salle de réunion à l'étage sont entièrement aménagés et climatisés. Ce local est loué jusqu'en mars 2025.

• 1 porte sectionnelle (3,80 m x 4,50 m)
• Stationnement commun
• Charpente métallique
• Hauteur minimum de 6 m
• Toiture isolée double peau
• Dalle quartz
• Triphasé
• Système d'alarme incendie
• Bureaux répartis sur 2 niveaux
• Salle de réunion à l'étage
• Sanitaires au RDC
• Douche et sanitaires à l'étage
• Fibre optique
• Eclairage LED
• Puit de lumière
• Sol : carrelage au RDC et parquet flottant à l'étage
• Climatisation

• Régime fiscal : TVA
• Honoraires de commercialisation : 1 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte