Disponibilité : immédiate
Pour investisseur - Ensemble de bureaux sur 2 étages
Deux locataires : baux en cours
Dans immeuble de bureaux à proximité immédiate de la gare et du centre ville de Roanne
Bureaux cloisonnés (cloisons amobvibles)
Sol thermoplastique et plancher technique
Faux plafonds luminaires encastrés
Chauffage électrique
WC - Petite kitchenette
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Nombreux parkings extérieurs et en sous-sol
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En vente également : un panneau publicitaire pour une rentabilité totale de 7 % sur l'ensemble des lots
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- Locataire 1er étage (310 m2)- Bail 3.6.9 ans - Fin de bail : Avril 2023 - Loyer annuel : 21.600 eurosuros HT + charges
- Locataire 2ème étage (150 m2) - Bail depuis 2006 - Loyer annuel : 15.600 eurosuros HT + sous-sol de 170 m2 de stockage
+ panneau publicitaire : 1.800 eurosuros/an
Situation/Transports :
Bus Bus de ville à proximité
SNCF Gare à 2 minutes à pied
Prix de vente : 560 001 €
Taxe foncière : 4 400 € HT/an
