Tourny Meyer vous propose,
Au sein d'un quartier bourgeois de l' hyper centre ville nantais, à proximité de toutes les commodités (restauration, poste, banques..), avec facilités de parkings (bd guisth'au et parking Aristide Briand), accès rapide vers le périphérique Ouest, une surface totale de 221 m² env.² de bureaux en Rez-De-chaussée (divisibilité possible à partir de 80 m² environ).
Surfaces au sein d' un immeuble historique entièrement rénové; entrée,façades, parties communes, huisseries, toiture, cour arborée et pavée, etc.
Vous bénéficiez d'une visibilité sur axe passant avec 5 ouvrants coté boulevard Guist'hau, l' aménagement d'une terrasse privative avec végétation coté cour est comprise avec le lot, tous les ouvrants donnant sur la cour sont des portes fenêtres permettant l' accès direct vers l' extérieur. Une cave dédiée est annexé au lot, un local vélo pour la copropriété est à disposition en sous sol.
Les locaux sont livrés plateau brut à finir d' aménager par le preneur.
Régime de défiscalisation pour le cas d'un investisseur particulier ou en SCI à l'IR.
Belle opportunité d' achat sur l'hyper centre ville nantais, sur un marché ou les biens à la vente sont très rares.
Prix de vente : 1 119 840 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
- 2 entrées palières
- Ascenseur
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Hall accueillant
- Haussmanien
- Jardin
- Moulures, cheminées, rosaces, hauteur 3.40 m sous plafonds.
Chronobus
Proche tramway ligne 3
