Bureau à 44000 Nantes à vendre de 135 m²

En plein cœur de l'hyper centre historique de Nantes, CBRE vous propose une surface de 235 m² au rez-de-chaussée, avec un accès PMR et un espace extérieur arboré !
L'immeuble est en cours de rénovation et sera livré au 2ème trimestre 2021.

Les bureaux sont idéaux pour des professions libérales ou un cabinet médical. Le projet est également éligible au déficit foncier.
Livrés en état d'usage, il est donc possible d'aménager en fonction des besoins de l'acquéreur.

* Immeule en pierre de taille
* Belle visibilité
* Immeuble d'angle
* Locaux livrés bruts
* Portes fenêtres en double vitrage
Espace extérieur avec terrasse de 87 m2
* Possibilité de faire plusieurs bureaux
* 1 cuisine
* Sanitaires
* Excellente hauteur sous plafonds
* 1 salle de réunion
* Cave en sous-sol

. Etat : Restructuré

Surface : 235 m² non divisibles

Prix : 1 105 000 € HT HC
Loyer : 250 € m²/an HT HC

Dispo : Juin 2021

DPE : En cours de détermination

13 BOULEVARD GUIST'HAU 44000 NANTES

Arrêt DELORME :C6, 58 et 28

Caractéristiques :

• Cafétéria / cuisine
• Caractère / hauteur s/plafond
• Salle de réunion
• Espace extérieur