Bureau à 44000 Nantes à vendre de 555 m²

A vendre, quartier des Olivettes. Dans un cadre d'exception, immeuble indépendant bénéficiant d'un parti-pris architectural atypique et témoignant de la destination passée de l'immeuble. Béton ciré au sol, escalier bois/métal, terrasses privatives totalisant 210 m²...

. Bâtiment en structure pierre et béton du début du XIXème siècle réhabilité en 2010/2011.
. 2 entrées indépendantes
. Contrôle d'accès
. Open space
. Cafétéria au R+3
. 2 terrasses (en R+1: 50m² et R+3: 160m²)
. Cafétéria
. Béton ciré au sol
. Belle hauteur sous plafond (3.30m)
. Chauffage par pompe à chaleur (remplacée en Mars 2019)
. Espaces verts et cheminements piétons
. Distribution réseaux électriques sous chemin de câbles en acier

4 emplacements de parkings en sous-sol (2 doubles)

Les charges comprennent le syndic, l'électricité et chauffage, l'eau et le nettoyage des façades vitrées.
. Etat : Récent

Surface : 555,7 m² non divisibles

Prix : 2 400 000 € net vendeur

Dispo : 6 mois ap. acc.

DPE : En cours de détermination

ILOT DE LA MADELEINE, 3-7 RUE PAUL PELISSON 44000 NANTES

Chronobus ligne 2 et 3 arrêt Hotel Dieu
Tramways 1, 2 et 3 à 5 minutes (Commerce)

Caractéristiques :

• Contrôle d'accès / gardien
• Espace(s) extérieur(s)
• Caractère / hauteur s/plafond
• Parkings
• Cafétéria / cuisine