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Bureau à 44000 Nantes à vendre de 20 m²

13
Référence : 222010014630
Bureaux
20 m2
44000 Nantes
Type : Privatif
2 080 000 €

Bien d'exception Coeur de Nantes dans un Passage Privé

44000 Nantes
  • New

Unique à Nantes emplacement premium en passage privé, au sein d'un magnifique hôtel particulier, somptueux appartement aménageable en bureau d'environ 195 M2 habitables avec terrasses et parc privatif.
De type Haussmannien, bel ancien rénové dans les règles de l'art (moulures, rosaces, vitraux, grandes hauteurs sous plafonds, cheminées fonctionnelles). Doté de grandes ouvertures vous vous laisserez séduire par cette ambiance chaleureuse et raffinée.
Comprenant, une vaste entrée desservant un bureau, une belle pièce de vie baignée de lumière, une salle à manger & une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont une suite parentale, deux salles d'eau, garages ainsi qu'un auvent pour voiture viennent compléter ce bien.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ
460 € par mois chauffage compris soit (5 520 € annuels) déclaré par le vendeur. Prix net vendeur 2 000 000 € auquel s'ajoute 80 000 € TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.Martin LE MEITOUR, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 2013ACOO232.

Prix

Prix de vente : 2 080 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 4 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 3 731 € HT/an

Plus d'informations
Services
  • Alarme
  • Cuisine
  • Meublé
  • Terrasse
Informations complémentaires
  • Immeuble indépendant
  • Haussmannien
  • État du bien: Bon état
  • Axe commerçant
Emplacement et accès
Quartier : Centre ville
Transports en commun autour du bien
Sageran (soit 1 min à pied)
Viarme-Talensac (soit 8 min à pied)
Poitou (soit 9 min à pied)
Jean Jaurès (soit 11 min à pied)
Félix Faure (soit 11 min à pied)
Aéroports autour du bien
Aéroport Nantes Atlantique~ 7,3 km
Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Restaurant
Enseignement
1 Lycée
2 Collèges
Santé
1 Pharmacie / Parapharmacie
Prestations
  • Sécurisé
Diagnostics
Consommation énergétique
Consommation énergétique
Gaz à effet de serre
Gaz à effet de serre

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ARNOLD IMMOBILIER D'ENTREPRISE


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