Bureau à 44000 Nantes à vendre à partir de 734 m²

ATLANPOLE CHANTRERIE
MAGNETIK - BUREAUX NEUFS A LOUER - A VENDRE

Sur le site de la Chantrerie, en bordure de l'A11 et à proximité des Ecoles, nous vous proposons à construire, 2 immeubles tertiaires pour environ 11.184 m² (SDP) dans un environnement mixte (logements, bureaux, activités). Chaque immeuble est équipé de terrasses et parkings privatifs en sous-sol.

NANTES METROPOLE - NANTES EST - Au coeur du parc tertiaire identifié de la Chantrerie, nous vous proposons un programme de bureaux neufs à la location ou à la vente. Surfaces de bureaux flexibles et fonctionnelles disposant de terrasses développant 11 180 m², réparties en 2 bâtiments et divisibles à partir de 5 255 m²

Très bonne desserte en transports en commun (Chronobus) et liaison immédiate avec l'autoroute A11.

Cadre de travail privilégié au sein d'un site verdoyant à proximité immédiate de l'Erdre. Nombreux services de proximité : parkings privatifs, restauration, équipements sportifs.

Labels Breeam Good et HQE bâtiment tertiaire Excellent. 

Visualisez la vue 3D du programme : http://legacy.viewwer.com/immobilier/bouygues/acheter_appartement_neuf/44300-nantes-bouygues-arenae-maquette/

• Disponibilité : 36 mois après accord
• Parking : Silo
• Restauration : Oui
• Label cible : HQE Excellent et Breeam Good

• Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
• Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

• Climatisation : Réversible
• Eclairage Bureaux : Full led
• Plinthes techniques périphériques : Oui

• Hauteur sous-plafond : 2,89 mètre(s) au RDC et sur les plateaux de bureaux

• Parking : Silo
• Restauration : Oui
• Sécurité : Contrôle d'accès et interphone

• Terrasses - jardins : Toits terrasses paysagés / loggia / jardin au RDC

• Catégorie ERP : 5 type W
• Label cible : HQE Excellent et Breeam Good

• Etat de l'immeuble : Neuf
• Etat des locaux : Neuf

• Une architecture forte
• 2 immeubles avec accès indépendants depuis le RDC et les sous-sols

MAGNETIK, 92 Route de Gachet, 44300 Nantes

• Aéroport : A 30 minutes
• Bus : C6 - L75 à 5 minutes à pied
• Desserte routière : Périph Est + A11 1 km
• Environnement de proximité : Campus Atlanpole
• Gare SNCF : A 30 minutes
• Tramway : T2 correspondance par C6