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Bureau à 44000 Nantes à vendre à partir de 734 m²

1
Référence : 2320100665
Bureaux
734 à 10 843 m2
44000 Nantes
Etat général : Neuf
Type : Privatif
Lot : Divisible
A partir de 25 481 050 €
Description

ATLANPOLE CHANTRERIE
MAGNETIK - BUREAUX NEUFS A LOUER - A VENDRE


Sur le site de la Chantrerie, en bordure de l'A11 et à proximité des Ecoles, nous vous proposons à construire, 2 immeubles tertiaires pour environ 11.184 m² (SDP) dans un environnement mixte (logements, bureaux, activités). Chaque immeuble est équipé de terrasses et parkings privatifs en sous-sol.


NANTES METROPOLE - NANTES EST - Au coeur du parc tertiaire identifié de la Chantrerie, nous vous proposons un programme de bureaux neufs à la location ou à la vente. Surfaces de bureaux flexibles et fonctionnelles disposant de terrasses développant 11 180 m², réparties en 2 bâtiments et divisibles à partir de 5 255 m²

Très bonne desserte en transports en commun (Chronobus) et liaison immédiate avec l'autoroute A11.

Cadre de travail privilégié au sein d'un site verdoyant à proximité immédiate de l'Erdre. Nombreux services de proximité : parkings privatifs, restauration, équipements sportifs.

Labels Breeam Good et HQE bâtiment tertiaire Excellent. 

Visualisez la vue 3D du programme : http://legacy.viewwer.com/immobilier/bouygues/acheter_appartement_neuf/44300-nantes-bouygues-arenae-maquette/

Services & prestations
L'essentiel à retenir
  • Disponibilité : 36 mois après accord
  • Parking : Silo
  • Restauration : Oui
  • Label cible : HQE Excellent et Breeam Good
Aménagement
  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Equipement
  • Climatisation : Réversible
  • Eclairage Bureaux : Full led
  • Plinthes techniques périphériques : Oui
Dimensions
  • Hauteur sous-plafond : 2,89 mètre(s) au RDC et sur les plateaux de bureaux
Prestation de services
  • Parking : Silo
  • Restauration : Oui
  • Sécurité : Contrôle d'accès et interphone
Extérieur
  • Terrasses - jardins : Toits terrasses paysagés / loggia / jardin au RDC
Normes, Certifications et Labels
  • Catégorie ERP : 5 type W
  • Label cible : HQE Excellent et Breeam Good
Type / Etat du bâtiment
  • Etat de l'immeuble : Neuf
  • Etat des locaux : Neuf
Informations complémentaires
  • Une architecture forte
  • 2 immeubles avec accès indépendants depuis le RDC et les sous-sols
Emplacement

MAGNETIK, 92 Route de Gachet, 44300 Nantes

Détails sur l'accessibilité :
  • Aéroport : A 30 minutes
  • Bus : C6 - L75 à 5 minutes à pied
  • Desserte routière : Périph Est + A11 1 km
  • Environnement de proximité : Campus Atlanpole
  • Gare SNCF : A 30 minutes
  • Tramway : T2 correspondance par C6
Prestations
  • Climatisation
  • Parking
  • Sécurisé
  • ERP

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BNP Paribas Real Estate


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