Bureau à 44400 Rezé à vendre à partir de 304 m²

Disponibilité : T2 2023

NANTES SUD - PORTE REZE
BUREAUX A LOUER & A VENDRE
Situé sur la Porte de Rezé, 2 immeubles de bureaux à louer / à vendre d'environ 2700 m² chacun, avec parkings sécurisés en sous-sol. Dans chaque bâtiment, les surfaces sont réparties sur 4 niveaux d'environ 660 m² par plateau.

Situé à Rezé, proche du centre commercial Leclerc Océane, un ensemble immobilier composé de deux immeubles de bureaux représentant 5 400 m² au total avec parking sécurisé en sous-sol. Les plateaux de bureaux sont à vendre/ à louer à la division, livrés aménagés et non cloisonnés, climatisés double flux, sanitaire en partie commune, parking sécurisé. Ce programme se situe au pied de l'arrêt de chronobus C4 'Corbinerie' qui relie les bureaux au centre-ville de Nantes. Disponibilité T3 2022.

Prix de vente : À partir de 699 200 €

Honoraires : 3% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Services

• Alarme
• Accès mobilité réduite
• Open space
• Parking
• Meublé
• Climatisation
• Ascenseur

Informations complémentaires

• Divisible
• État du bien: Très bon état
• Axe commerçant
• Surface en RDC: 304,00 m²

Bus : Chronobus C4 - Bus 30 - 33
Desserte routière : Périphérique Sud Porte 49 - Accès vers A83
Aéroport : à 5 minutes en voiture
Label cible : BREEAM Very Good
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Type chauffage : Pompe à chaleur
Distribution chauffage : Réversible dble flux (récup. d'énergie)
Enseignes à proximité : Zone ccial OCEANE
Environnement de proximité : commerces - restauration
Autre élément : BRIT HOTEL
Fenêtres : Menuiseries alu
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts livrés open-space
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED + détecteurs présence
Sol bureaux : Moquette dans les bureaux
Plinthes techniq.périphériques : trame prises : 2m70
Sanitaire(s) : Oui

Corbinerie~ 115 m (soit 2 min à pied) 104 4
Balinière~ 3,0 kmtram 2 3
Château de Rezé~ 3,0 kmtram 2 3
Espace Diderot~ 3,1 kmtram 2 3
8 Mai~ 3,3 kmtram 2 3
Aéroport Nantes Atlantique~ 5,2 km