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Bureau à 44700 Orvault à vendre à partir de 502 m²

VENDU1
Référence : 222010017136
Bureaux
502 à 6 248 m2
44700 Orvault
Etat général : Neuf
Type : Partagé
Lot : Divisible
A partir de 1 388 750 €

Vente Bureau Orvault 44700

FEEL GOOD - 4 Rond-Point des Antons - 44700 Orvault

Disponibilité : 24 Mois après accord

AU CARREFOUR DES PERIPHERIQUES - NORD + OUEST
A LOUER // A VENDRE - BUREAUX NEUFS
Les 2 bâtiments jumeaux développent chacun 3100 m² de bureaux. Les locaux seront livrés sans cloisonnement, équipés de ventilation double-flux, pour un effectif de 1 personne / 12 m² SUBL.

Dans un environnement tertiaire et directement connecté au périphérique, à 5 min en bus de la ligne tramway 3, FEEL GOOD est connecté aux accès routiers et transports en commun.

Ce programme neuf livré fin 2024 bénéficie d'un environnement boisé, et privilégie le bien-être des usagers grâce à de nombreuses terrasses / loggias, de roof top sur chaque immeuble, local à vélos avec vestiaires et douches.

Chaque bâtiment est classé ERP 5 catégorie type W.

Prix

Prix de vente : À partir de 8 591 000 €

Honoraires : 3.5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Plus d'informations
Services
  • Accueil
  • Meublé
  • Climatisation
  • Terrasse
Informations complémentaires
  • Divisible
  • Vestiaire
  • État du bien: Programme neuf
  • Surface en RDC: 1 104,00 m²
  • ERP

Bus : 89 - à 3 min à pied
Tramway : L3 - à 5 min en bus
Desserte routière : Porte Orvault Bourg
Catégorie ERP : 5 type W
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Autre élément : Conciergerie
Autre élément : Frigos connectés
Aménagement des bureaux : non cloisonnés
Sanitaire(s) : Parties communes à chaque niveau
Autre élément bureau : Roof top et terrasses partagées

Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Marcel Paul ~ 1,4 km tram 3
Sillon de Bretagne ~ 1,6 km tram 3
Morlière ~ 1,7 km tram 3
Bignon ~ 1,9 km tram 3
Orvault Grand Val ~ 1,9 km tram 2
Aéroports autour du bien
Aéroport Nantes Atlantique~ 11,0 km
Prestations
  • Climatisation
  • Accueil
  • ERP
  • Sanitaires
  • Douches

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BNP Paribas Real Estate NANTES


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