Bureau à 44800 Saint-Herblain à vendre de 196 m²

Ensemble immobilier en cours de construction 100% bio climatique, BERKELEY SQUARE bénéficie à la fois du dynamisme du secteur et du calme de l'impasse dans laquelle il se situe. Les futurs plateaux de bureaux seront divisibles à la location ou à la vente.

Centre commercial, restaurants, magasins... : l'opération bénéficie de tous les services
de proximité nécessaires au bien-être des utilisateurs.

À taille humaine, ces 2 immeubles jumeaux offriront des surfaces allant jusqu'à 675 m² par plateau,
divisibles à partir de 200 m² et bénéficieront de 135 places de stationnements extérieurs.

. Bâtiments neufs et indépendants
. Environnement boisé
. RT 2012
. Système de construction bioclimatique
. Belle hauteur libre en RDC (3.20m: idéal showroom)
. Plateaux lumineux
. Open space ou bureaux cloisonnés
. Isolation thermique et phonique renforcée
. Centrale de traitement d'air double flux
. Climatisation par thermodynamie DRV 3 tubes
. Eclairage full LED / Détecteurs de présence
. Stores intérieurs
. Ratio parkings: 1 place / 30m²
. Etat : Neuf

Surface : 3996 m² divisibles à partir de 194 m²

Prix : 2 200 € m² HD
Loyer : 140 € m²/an HT HC

Dispo : Novembre 2020

DPE : B

BERKELEY SQUARE, 379 ROUTE DE VANNES 44800 ST HERBLAIN

Bus ligne 69 - Arrêt “Croisy"
Tramway Ligne 3 à 5 minutes en bus
Périphérique (N844) et A82 - Porte de Sautron
Aéroport à 15 minutes en voiture
Gare SNCF à 25 minutes en voiture

Caractéristiques :

• Parkings