Bureau à 44800 Saint-Herblain à vendre de 447 m²

SAINT HERBLAIN BAGATELLE
GREEN PARK 3 - A LOUER / A VENDRE

A Saint-Herblain, dans le nouveau quartier tertiaire "Bagatelle", accessible aisément en voiture et par le tramway, un immeuble BBC de 2.850m² en R+5.
Bnp Paribas Real Estate vous propose deux surfaces à la location ou à l'acquisition, en rez-de-chaussée, livrées aménagées.
Parkings : 1 place / 43 m², bornes électriques.

Bagatelle est un nouvel écoquartier au nord de Saint-Herblain, à seulement 15 minutes du centre-ville de la Cité des Ducs de Bretagne.
En pleine construction depuis le début des années 2010, les premiers immeubles ont été livrés courant d'année 2017. 
A toute proximité du terminus tramway Marcel Paul (ligne 3), et des accès péripghériques Ouest et Nord, Bagatelle rassemble de nombreuses entreprises et groupes d'enseignement supérieur.

• Disponibilité : Immédiate
• Parking : Oui
• Label actuel : BBC & RT 2012

• Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur
• Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
• Sanitaires : Parties communes

• Ascenseurs : 2
• Climatisation : Réversible
• Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
• Faux plafond : Dal. fibres minéral.
• Plinthes techniques périphériques : Oui
• Sol bureaux : Moquette

• Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)

• Parking : Oui

• Terrasses - jardins : Oui
• Trame de façade : 16,00 mètre(s)

• Label actuel : BBC & RT 2012

• Etat de l'immeuble : Neuf
• Etat des locaux : Neuf

GREEN PARK 3, 1 Chemin de la Chatterie, 44800 Saint-Herblain

• Aéroport : A 15 minutes
• Bus : L50 "BAGATELLE" pied d'immeuble
• Crèche : A proximité
• Desserte routière : Porte de Sautron n°35
• Environnement de proximité : Proche Route de Vannes
• Tramway : 3 "MARCEL PAUL" à 5 minutes à pied