Bureau à 45000 Orléans à vendre
Référence : 212010021082
Bureaux
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45000 Orléans
Descriptif
Un immeuble à usage de bureaux de 1 156 m2 composé de 4 niveaux dont 3 loués :
-316 m2 au rez de chaussée disponibles ;
-358 m2 loué à ARONDOR (informatique) - bail 01/04/19 - 30/03/28 dont période ferme de 6 ans
loyer annuel HT/HC : 51 792 euros ;
-358 m2 loué à SOREGOR (expert comptable) - bail 01/09/13 - 31/08/22
loyer annuel HT/HC : 58 810 euros ;
-75 m2 loué à CSE PARTNAIRE (CE GROUPE PARTNAIRE) - bail 01/11/2020-31/10/2029
loyer annuel HT/HC : 9 096 euros ;
soit un loyer annuel global de 119 698 euros HT/HC et un loyer annuel global potentiel de 160 908 euros HT/HC.
Prix de vente net vendeur : 2 100 000 euros HD
Accès au bureau dans le secteur Orléans
Place St-Charles (Bus 16 et 22)
Tourelles-Dauphine (Tram A et bus 16)
Prestations
- Chauffage collectif au gaz
- Ascenseur
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45000 Orléans
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Description
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45000 Orléans
Description
ORLEANS NORD EST.
Dans un immeuble de qualité, bien entretenu, dans les parties communes et au niveau des espaces verts, disposant de nombreux parkings, plateau de bureau aménagé, cloisonné, climatisé, et câblage informatique.
ORLEANS EST TANGENTIELLE.NOMBREUX PARKINGS EXTERIE...
