Bureau à 49000 Angers à vendre de 142 m²

Disponibilité : Immédiate

Produit rare !
Arthur Loyd Angers vous propose ce local de 142 m² situé au fond d'une cour dans le centre ville d'Angers et à proximité de la gare.
Cet ensemble comprend :
- RDC de 88 m² environ : 1 grande salle, 1 coin bureau, sanitaire avec point d'eau
- R+1 de 53,9 m² environ avec 2 pièces et un point d'eau

Travaux de rénovation à prévoir
Transformation en logement interdit par la copropriété, activité commerciale/tertiaire uniquement

Prix de vente : 260 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 7 % du prix de vente (honoraires HT)
Charges de copropriété : 1 368 € HT
Taxe foncière : 655 € HT/an

Services

• Double vitrage
• Chauffage: Gaz

Informations complémentaires

• Étage: 2
• Murs libres
• État du bien: À rénover
• Surface en RDC: 88,00 m²

Lices~ 136 m (soit 2 min à pied) 03
Angers Saint-Laud~ 176 m (soit 2 min à pied) 101 101 transilien
Angers Gares~ 192 m (soit 3 min à pied)tram A
Foch Haras~ 267 m (soit 4 min à pied)tram A
Place la Fayette~ 559 m (soit 7 min à pied)tram A