Bureau à 49000 Angers à vendre de 420 m²
Référence : 222010016162
Bureaux
420 m2
49000 Angers
Etat général : Rénové
Disponibilité : Immédiate
ENSEMBLE IMMOBILIER A REHABILITER PROCHE CHATEAU
49100 Angers
Disponibilité : Immédiate
Arthur Loyd Angers vous propose cette opportunité rare sur le marché Angevin !
Ensemble immobilier situé dans le centre d'Angers à proximité du Château et de la gare
Vue sur le château et sur les bords de Maine
Gare TGV à 800 m
Parking public au pied de l'immeuble
Immeuble avec beaucoup de potentiel à réhabiliter entièrement édifié sur 2 niveaux.
Il comprend :
- Rez-de-chaussée de 172 m²
- R+1 et R+2 de 124 m²
Immeuble pouvant être destiné à du logement ou du bureaux
Prix
Prix de vente : Nous consulter
Plus d'informations
Services Informations complémentaires - Immeuble indépendant
- Haussmannien
- État du bien: À rénover
- Axe commerçant
- Surface en RDC: 172,00 m²
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Angers Saint-Laud (soit 7 min à pied) Les Gares (soit 8 min à pied) Foch Haras (soit 10 min à pied) Place la Fayette (soit 12 min à pied) Établissements à proximité (moins de 300 m)
Sport
1 Salle de sport / Fitness
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LE CONCEPT
RDC : lots de 100 à 150 m² avec porte sectionnelle, 1 place extérieure par lot et 1-2 places intérieures
Etages : Modules de 50 m² combinables (100, 150...), 1 place stationnement/module.
50 m² + 1 place = 95 000 € HT
Si petite activité, possibilité d'achat et de location d'une p...
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Honoraires HT : 4500EUR (soit 30% du loyer annuel)
DPE disponible en agence.
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA appli...
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