Bureau à 51100 Reims à vendre de 141 m²

Centre Ville de Reims, dans une rue avance stationnement gratuit (avec place PMR devant le local). Accessibles PMR

Locaux de Bureaux au rez-de-chaussée d'un immeuble de bon standing comprenant :

•Un local de 72m2 (77,2 m2 hors aménagements) avec une entrée distincte de l'immeuble donnant directement sur la rue et qui se divise en :
- une entrée

- des sanitaires

- une pièce de 47m2 avec un escalier menant au sous sol

- une pièce de 18m2.

•Un sous-sol à usage d'archives d'une superficie de 69,8 m2 pouvant être aménagé en salle de réunion, accessible directement depuis le Rdc.
Non soumis à DPE (chauffage électrique en attente)
Prix: 197.280 € honoraires TTC inclus (honoraires charges acquéreur 8% HT, soit 9,6% TTC)
Charges de Copro (à titre indicatif 1.200 € annuels environ, hors fonds travaux) Imposition foncière (2050 € environ)

Possibilité de louer un stationnement en sous-sol (à voir avec le vendeur).

Prix de vente : 197 280 €

Services

• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Open space
• Salle de réunion
• Parking
• Double vitrage
• Meublé

Informations complémentaires

• Étage: Rez-de-chaussée
• État du bien: État d'usage
• Fibre optique

Schneiter~ 477 m (soit 6 min à pied)tram TRAM TRAM
Langlet~ 615 m (soit 8 min à pied)tram TRAM TRAM 02
Gare Centre~ 833 m (soit 11 min à pied)tram TRAM TRAM
Reims~ 841 m (soit 11 min à pied)transilien
Opéra Cathédrale~ 858 m (soit 11 min à pied)tram TRAM TRAM