Bureau à 51100 Reims à vendre de 221 m²
Référence : 222010015786
Bureaux
221 m2
51100 Reims
Vente Bureau Reims 51100
51100 Reims
A vendre ensemble de bureaux de 270,50m2 loués secteur Clairmarais à proximité immédiate de la gare de Reims
L'ensemble est en parfait état
Climatisation réversible
Salle de réunion en indivision exploitable en location journalière
Revenus locatifs actuels bruts annuels : 54 960euros
Charges annuelles : 9240euros
( co-pro, taxe foncière, électricité)
Détachement possible sur l'ensemble, d'un bureau de 134,10m2
Prix: 260 000euros FAI
Revenus locatifs actuels bruts annuels : 30 000euros
Charges annuelles : 5880euros
( co-pro, taxe foncière, électricité)
Idéal investisseur !
Ref: 6303 LT
Prix
Prix de vente : 514 000 €
Plus d'informations
Services - Salle de réunion
- Climatisation
Informations complémentaires - État du bien: Très bon état
- Idéal investissement
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Géruzez (soit 1 min à pied) Reims (soit 10 min à pied) Saint-Thomas (soit 12 min à pied) Danton-Rauseo (soit 13 min à pied) Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
2 Boulangeries / Pâtisseries
1 Commerce alimentaire
3 Restaurants
Santé
1 Pharmacie / Parapharmacie
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En ent...
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51100 Reims
Bail : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Plateaux de bureaux climatisés très lumineux, divisibles à partir de 169 m² environ, pour une surface totale de 1.251,84 m² environ.
Le site offre une belle visibilité et un accès immédiat à l'autoroute A34. Les transports en commun, un bureau de poste...
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51100 Reims
Description
Le centre commercial est situé en plein coeur de la ville Reims, sur le grand axe piétonnier entre la Gare SNCF et la Cathédrale. Enseignes présentes : FNAC, Monoprix, Naf Naf, Crédit Agricole, Darjeeling, Cazeldonia, Bijou Brigitte......
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51100 Reims
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. Bureaux : 145 m² au RDC chauffage gaz et 70 m² à l'étage climatisé.
. Stockage en mezzanine : 75 m² possibilité de transformer en bureaux.
-Peinture refaite à neuf.
Alarme et vidéo surveil...
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728 m² au sol avec 28 places de stationnement, 2 portes PL avec une hauteur libre de 7 mètres.
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