Bureau à 54000 Nancy à vendre de 418 m²

BUREAUX A VENDRE
Quartier GARE / CROIX DE BOURGOGNE - ref OVBUR2200497

BNPPRE vous propose à la vente, une surface de 411 m² environ de bureaux avec accès PMR.
Ces derniers sont climatisés, disposent de 4 emplacements de stationnement privatifs en sous-sol et d'un local d'archives de 20 m² environ en rez-de-chaussée.
Gare et centre-ville accessibles à pied.

Situé entre le quartier Croix de Bourgogne et le Viaduc Kennedy, ce bâtiment dispose d'un arrêt de bus à 30 m et il est situé à moins de 10 minutes à pied de la gare. Il a aussi l'avantage de disposer de quelques places de parking, directement accessibles depuis l'immeuble. En excellent état, il est possible d'y emménager très rapidement. Il s'agit d'une offre RARE, à visiter sans attendre !

Directement connecté au quartier Centre d'Affaires - Gare.

Le quartier Centre d'Affaires - Gare se situe dans le prolongement du centre-ville historique de Nancy. Nancy Grand Cœur est un quartier agréable à vivre et tourné vers l'écologie. Il s'agit également d'un véritable pôle d'échange multimodal où les différents moyens de transport s'articulent (TGV, TER, tram, bus, taxis, vélos). C'est un lieu dynamique qui accueille des bureaux, commerces, restaurants, logements ainsi que des espaces culturels et services :

• Le Centre des Congrès Prouvé
• De nombreux hôtels (Mercure, B&B, Ibis, Best Western, etc.)
• Salle de sport Keepcool
• Plusieurs crèches
• Restauration : Paul, Starbucks, Quick, Piopa, Tanto Bene, Pidélice, etc.
• Commerces : centre commercial Saint-Sébastien, Fnac, Printemps, etc.

Accessibilité :

• Gare de Nancy : 3 accès possibles - place Simone Veil, place de la République ou parvis Saint-Léon
• Gare routière : place de la République (tram, bus, taxis, train, vélos)
• Gare Lorraine TGV : à 30 min en voiture (Paris en 1h30, aéroport de Roissy en 1h10)
• Parkings publics : République Centre de Congrès Prouvé, Thiers, Joffre Saint-Thiébaut, Gare Saint-Léon, Kennedy

• Disponibilité : Immédiate
• Parking : Au pied de l'immeuble

• Accueil : Oui
• Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
• Bureaux cloisonnés : Oui
• Hall d'accueil : Collectif
• Sanitaires : Privatif(s)

• Ascenseurs : 1
• Climatisation : Air rafraîchi
• Faux plafond : Oui
• Plinthes techniques périphériques : Oui
• Sol bureaux : Moquette
• Source chauffage : Electrique
• Type de chauffage : Individuel électrique

• Cafétéria : Oui
• Parking : Au pied de l'immeuble

• Etat de l'immeuble : Etat d'usage
• Etat des locaux : Etat d'usage
• Immeuble copropriété : Oui

54000 Nancy

• Bus : Ligne 14 /134 /135
• Gare SNCF : Prox gare de Nancy
• Tramway : Ligne 1 50 m