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Bureau à 54320 Maxéville à vendre à partir de 225 m²

VENDU1
Référence : 232010066
Bureaux
225 à 451 m2
54320 Maxéville
Type : Privatif
A partir de 720 000 €
Description

A VENDRE - BUREAUX
MAXEVILLE - Saint-Jacques II - réf OVBUR2205152


Au cœur de l'ECOPARC, situé au nord-ouest de Nancy, directement connecté à l'A31.
Dans un bâtiment écologique en bois, un plateau de bureaux à vendre (surface carrez : 450,88 m² ), au 1er étage accessible par ascenseur. 8 bureaux aménagés (cloisons vitrées sur toute la hauteur et isolation phonique), climatisés, et câblés. Un vaste open-space de 140 m² environ et deux grandes salles de réunion (cloisonnables). Les locaux disposent d'une très belle luminosité traversante, grâce aux portes-fenêtres. Ce plateau est équipé d'une douche, d'une tisanerie, de 4 WC (3 PMR) et 10 places de parking.


Maxéville est une commune limitrophe de Nancy, longée à l'est par la Meurthe et traversée par l'autoroute A31 en direction de Metz. On distingue globalement trois quartiers traditionnels : Meurthe-Canal, le Centre et Champ-le-Boeuf, ce dernier, à l'extrême-ouest, partagé avec Laxou.

Le site ECOPARC se situe à Saint Jacques II.

Cadre agréable, ambiance chaleureuse avec de belles prestations. Balcons privatifs sur toute la largeur des façades, parking privatif souterrain et extérieur.

Site directement raccordé à l'A31.

Circulation verticale et ascenseur extérieur minimisent le ratio des parties communes et donc les charges.

Services & prestations
L'essentiel à retenir
  • Disponibilité : Immédiate
  • Parking : 10 Places
Aménagement
  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés avec isolation phonique
  • Bureaux cloisonnés : 8 cloisons vitrées
  • Salle informatique : Baie de brassage climatisée
  • Sanitaires : 4 Privatif(s) PMR
Equipement
  • Ascenseurs : 1
  • Climatisation : Réversible Neuve
  • Câblage informatique : Fibre internet
  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Neon
  • Faux plafond : Staff. Dans les circulations
  • Fenêtres : Toute hauteur
  • Plinthes techniques périphériques : Oui
  • Sol bureaux : Lino/moquette
  • Source chauffage : Electrique
  • Type de chauffage : Individuel
Prestation de services
  • Parking : 10 Places
Extérieur
  • Terrasses - jardins : Coursives sur les pignons
Type / Etat du bâtiment
  • Etat des locaux : Etat d'usage Très bon état, Très bon état
  • Immeuble copropriété : Oui
Informations complémentaires
  • Douche, Stores extérieurs électriques
  • Cuisine
Emplacement

54320 Maxéville

Détails sur l'accessibilité :
  • Bus : Ligne 13 TEMPO 2 et 4
  • Desserte routière : Accès direct A31/A33
Prestations
  • Climatisation
  • Parking
  • Sanitaires
  • Douches
  • Internet

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BNP Paribas Real Estate


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