Bureau à 57000 Metz à vendre de 108 m²

Metz est une commune Métropôle de 117 000 habitants situé au cœur du département de la Moselle. Ville préfecture, elle offre de nombreux services et, commerces.

Le Quartier : la rue PASTEUR est une voie de l'hypercentre ville de Metz – quartier gare TGV – qui relie la place de la Gare au Centre Ville. Cette voie est bordée d'immeubles collectifs à usage de bureaux, habitations et commerces en pieds d'immeubles. Idéalement situé à proximité immédiate du nouveau quartier Amphithéatre, du Musée Pompidou, et du palais des Congrès. Accessibilité idéale avec le Mettis et la proximité de l'embranchement d'autoroute A 31 (Nancy / Luxembourg) et A4 (Paris / Strasbourg)

SPECIAL INVESTISSEUR : surface de 108m2 en très bon état, accessible PMR, avec très bonne visibilité loué en bail commercial 3/6/9 depuis le 01/02/2019. Loyer annuel 15.600€ + TVA. Rentabilité de 7,80 % brute.

Le prix de vente est exprimé hors droits d'enregistrement/hors TVA/hors frais notariés,/hors honoraires d'agence.

Honoraire d'agence à la charge du Preneur : 5%HT du prix de vente (6%TTC) en plus du prix.

Disponibilité : Immédiate