Disponibilité : Décembre 2022
METZL'avenue André Malraux est la parallèle de la rue des messageries et du quartier de l'Amphithéatre. Considéré comme une extension du centre-ville de Metz, ce nouveau quartier regroupe diverses infrastructures. Il accueille des bureaux, commerces, restaurants, loisirs et logements, ce qui en fait un quartier moderne et dynamique où les services sont multiples :
Le centre commercial Muse avec ses 115 boutiques et restaurants Le Centre Pompidou et le Palais des Congrès Robert Schumann Un complexe regroupant Kinepolis, bowling et restaurants (ouverture prévue été 2022) Un espace naturel de 20 hectares : le Parc de la Seille Un hôtel Campanile, une crèche et des sièges sociaux emblématiques (Caisse d’Epargne Lorraine Champagne Ardenne, Batigère, la Foncière des Régions…)
Accessibilité :
-Centre-ville : à 5 min à pied
-Gare Metz Ville et Gare routière : proximité immédiate
-Mettis : lignes A et B (arrêt Pompidou)
-Autoroutes : A31 et A4
-Gare Lorraine TGV : à 25 min en voiture
-Parkings publics: (Gare Centre Pompidou, Muse, Messageries, Amphitheatre)
Prix de vente : 4 500 000 €
Honoraires : 3.5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
Tramway : A METTIS A ET B - GARE ROUTIERE 400 m
Desserte routière : A31/A4 2 km
Aéroport : Luxembourg A 45 mn
Gare SNCF : Gare de Metz A 5 mn à pied 450 m
Catégorie ERP : possible cat 5
Autorisation d'exploiter : Oui
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Parking(s) : Oui
Source chauffage : Electrique
Cafétéria : Oui
Complexe Salle de réunion : Oui
Enseignes à proximité : Centre commercial Muse
Salle informatique : Oui
Aménagement des bureaux : Cloisonnés
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Moquette/Carrelage
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Sanitaire(s) : Privatif(s)
