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Bureau à 57000 Metz à vendre de 2 415 m²

12
Référence : 222010014837
Bureaux
2 415 m2
57000 Metz
Type : Privatif
4 500 000 €

Vente Bureau Metz 57000

32 Avenue André Malraux - 57000 Metz
  • New

Disponibilité : Décembre 2022

METZ
REF OVBUR 22 03 945
EXCLUSIF! Immeuble indépendant en R+5 avec 55 places de parkings en sous sol et 17 places en extérieurs. Situé à 5 mn de la gare SNCF et du centre commercial MUSE. Disponible à la vente et à la location. Rafraichissements à prévoir. DPE D - A 5 mn de la sortie 32 A31/A4, du METTIS A et B, et de la gare routière.
Une opportunité RARE!

L'avenue André Malraux est la parallèle de la rue des messageries et du quartier de l'Amphithéatre. Considéré comme une extension du centre-ville de Metz, ce nouveau quartier regroupe diverses infrastructures. Il accueille des bureaux, commerces, restaurants, loisirs et logements, ce qui en fait un quartier moderne et dynamique où les services sont multiples :

Le centre commercial Muse avec ses 115 boutiques et restaurants Le Centre Pompidou et le Palais des Congrès Robert Schumann Un complexe regroupant Kinepolis, bowling et restaurants (ouverture prévue été 2022) Un espace naturel de 20 hectares : le Parc de la Seille Un hôtel Campanile, une crèche et des sièges sociaux emblématiques (Caisse d’Epargne Lorraine Champagne Ardenne, Batigère, la Foncière des Régions…)

Accessibilité :

-Centre-ville : à 5 min à pied

-Gare Metz Ville et Gare routière : proximité immédiate

-Mettis : lignes A et B (arrêt Pompidou)

-Autoroutes : A31 et A4

-Gare Lorraine TGV : à 25 min en voiture

-Parkings publics: (Gare Centre Pompidou, Muse, Messageries, Amphitheatre)

Prix

Prix de vente : 4 500 000 €

Honoraires : 3.5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Plus d'informations
Services
  • Cuisine
  • Accueil
  • Accès mobilité réduite
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Meublé
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Fibre
Informations complémentaires
  • Immeuble indépendant
  • État du bien: État d'usage
  • Axe commerçant
  • ERP

Tramway : A METTIS A ET B - GARE ROUTIERE 400 m
Desserte routière : A31/A4 2 km
Aéroport : Luxembourg A 45 mn
Gare SNCF : Gare de Metz A 5 mn à pied 450 m
Catégorie ERP : possible cat 5
Autorisation d'exploiter : Oui
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Parking(s) : Oui
Source chauffage : Electrique
Cafétéria : Oui
Complexe Salle de réunion : Oui
Enseignes à proximité : Centre commercial Muse
Salle informatique : Oui
Aménagement des bureaux : Cloisonnés
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Moquette/Carrelage
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Sanitaire(s) : Privatif(s)

Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Dembour (soit 2 min à pied)
Metz (soit 7 min à pied)
Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
4 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés
Santé
2 Pharmacies / Parapharmacies
Enseignement
1 École
Prestations
  • Accès mobilité réduite
  • Climatisation
  • Parking
  • Accueil
  • ERP
  • Sanitaires
Diagnostics
Consommation énergétique
Consommation énergétique

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BNP Paribas Real Estate METZ


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