Bureau à 57000 Metz à vendre

BUREAUX NEUFS A PARTIR DE 100 M²- METZ TECHNOPOLE
A VENDRE (réf OVBUR 24 23 801)

BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose au cœur de Metz Technopôle, un nouveau programme immobilier "LE TECHNOLAC" : différentes surfaces de bureaux neufs en R+4 bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès rapide aux infrastructures routières. RE 2020. Parkings privatifs. Ensemble sécurisé. Belle visibilité. Mettis B à proximité.

VENTE BUREAUX NEUFS - METZ TECHNOPOLE

Vous cherchez un cadre de travail agréable et la possibilité d'aménager vos bureaux au plus près de vos besoins et de l'image que vous souhaitez véhiculer ?

Nous vous proposons ces bureaux neufs idéalement situés sur un axe passant du Technopôle de Metz à côté du lac Symphonie à l'entrée du Technopole de METZ.

D'une belle qualité architecturale, l'immeuble est composé de plusieurs lots de 100 à 500 m² pour un prix Hors Taxes à partir de 2 509 € / m².

Caractéristiques techniques

• Bâtiment R+4 comportant 12 lots allant de 100 à 500 m²
• 70 stationnements en Rez de Chaussée
• Niveau énergétique RE2020
• Livraison 4ème trimestre 2025

Situé à l'Est de la ville de Metz, le Technopôle est une zone d'activités tertiaires regroupant diverses infrastructures, entreprises innovantes, laboratoires de recherche, centres de formation.

• Entreprises : SIEMENS, Menway, ITGA, TESSI, SFR, Schneider Electric, ARTELIA etc...
• Grandes écoles : Centrale SUPELEC, ESITC, Arts et Métiers, Université de Lorraine...
• Commerces et loisirs : Cora, Lidl, Grand Frais, Leroy Merlin, crèche People & Baby, Action, Golf du Technopôle

Le Technopôle de Metz bénéficie d'une proximité géographique avec Paris et les pays frontaliers favorisant les échanges et les opportunités de collaboration, renforçant ainsi son attractivité pour les entreprises et les acteurs de la recherche. Cette connectivité facilitée avec la capitale française et les nations limitrophes contribue à positionner le Technopôle comme un hub dynamique au carrefour d'échanges économiques et technologiques.

Vos futurs bureaux seront situés à proximité immédiate des axes autoroutiers A4 et A31 et seront facilement accessibles, en particulier grâce aux transports en commun de la ville de Metz, le METTIS et Le Met'.

Accessibilité

• Autoroutes A31 et A4
• Bus Le Met' :
  • Mettis B - Arrêt Henri Bergson
  • Bus C12 - Arrêt Chappe
• Gare SNCF à 15 minutes environ
• Centre-ville à 15 minutes environ
• Aéroport régional de Metz Nancy Lorraine à 20 mn environ
• Aéroport international de Luxembourg Findel à 45 mn environ

Conseiller en Immobilier d'Entreprise, BNP PARIBAS REAL ESTATE TRANSACTION vous accompagne depuis 40 ans dans votre recherche de bureaux, locaux d'activité, dépôts et entrepôts logistiques en Moselle, à la location et à la vente.

• Disponibilité : 31/12/2025

• Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
• Effectif théorique : 265 personne(s)
• Sanitaires : Privatif(s) A amenager

• Ascenseurs : 1
• Charge au sol Rdc : 250,00 kg/m²
• Distribution chauffage : Réversible
• Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
• Faux plafond : Dal. fibres minéral.
• Plinthes techniques périphériques : Oui
• Revêtement mural : Peintures
• Sol bureaux : Moquette Au choix du preneur

• Certification :

• Etat de l'immeuble : Neuf

6 Boulevard Solidarité, 57070 Metz

• Bus : Arret Henry BERGSON
• Bus : C14 100 m
• Environnement de proximité : Bureaux et services