Bureau à 59000 Lille à vendre de 364 m²

Lumineux plateau de bureaux de 364m2 en R+2 (2 ascenseurs dans l'immeuble) au sein d'un centre d'affaires dénommé « CENTRE VAUBAN », sis à l'entrée de LILLE, facilement accessible par les axes routiers, les transports en commun (arrêt de bus et V'Lille Place Catinat au pied de l'immeuble, métro Port de Lille à 8 minutes à pied). Vous pourrez rejoindre l'hyper-centre lillois en seulement Œ d'heure de marche, vos clients sur EURATECHNOLOGIES en moins de 10 minutes à vélo. Les jardins VAUBAN ou la Citadelle situés à proximité directe (10 minutes à pied) vous permettront une agréable parenthèse verte.
Aménagé actuellement en 9 bureaux cloisonnés avec fenêtres (câblés ; 17 m2 en moyenne par bureau) , salle d'attente, grande salle de réunion (plus de 42 m2), cuisine américaine et une très grande pièce de vie de plus de 75 m2, idéale pour vos séminaires, sessions de formation. Sanitaires au nombre de 4 dont 1 WC PMR. 3 emplacements de parking en extérieur sécurisés (gardiennage présent à l'entrée du site) complètent ces belles prestations.
L'immeuble sera entièrement rénové au cours de l'année 2019 (façade bardage métallique avec brise-soleil vertical, gain thermique par une nouvelle isolation) et ce, sans surcoût pour l'acquéreur (travaux déjà financés).
Prévoir pour les Taxes Foncières environ 9.250€/an. Prévoir pour les charges de copropriété (comprenant notamment le chauffage collectif au gaz) environ 9.100€/an.
Vendu libre de toute occupation.

Prix de vente : 369 000 €

• Parking
• Gardien
• Accès mobilité réduite
• Ascenseur

• Année de construction: 1978
• État du bien: Neuf