Bureau à 59000 Lille à vendre de 96 m²

Bail : 3/6/9

Plateau de bureaux à vendre loué par bail commercial signé en avril 2017, situé au sein d'une des rues les plus prisées de Lille, la rue Faidherbe, à seulement 200 mètres à pieds de la gare Lille Flandres. Les bureaux au 1er étage (lot 07 - 85,65 m2 Loi Carrez) de standing sont vendus occupés par une société exerçant ses activités dans le tertiaire. Le plateau de bureaux en R+1 (avec ascenseur) est composé de 4 bureaux indépendants, spacieux et lumineux, desservis par un couloir de distribution ; On retrouve également un coin cuisine avec double-fenêtre. Une chambre de bonne (lot 08 - environ 12 m2) fait également partie de la vente, ainsi qu'une cave (lot 11) qui elle ne fait pas partie de la location et est actuellement libre de toute location ou occupation.
Le loyer annuel est de 10.200 euros HT HC. Le loyer est soumis à la TVA en sus. La provision sur charges de 5400 euros HT ( TVA en sus) par an comprend : la Taxe Foncière (dont T.E.O.M), les charges de copropriété (dont entretien des parties communes et des espaces verts), l'eau et l'Assurance.
Prix de vente : 285.000€ FAI dont 15.000€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur .

Prix de vente : 285 000 €

• Ascenseur

• État du bien: Bon état