Vente Bureaux 376 m²
59000 LILLE
iad France - Audrey HERMELIN (06 11 29 00 86) vous propose : Bureaux en rez-de-chaussée commercial, classés comme établissement recevant du public, d'une surface de 376 m2 environ. Local accessible aux personnes à mobilités réduites avec un accés indépendant et sécurisé sur rue (portes ouvrantes automatiques + rideau métallique).
Composition actuelle des locaux:
-Une zone d'accueil
-Une première partie de 41 m2 environ comprenant 3 bureaux .
-Une seconde partie de 105 m2 environ composée de 5 bureaux + 1 grande zone d'archive ainsi qu'une issue de secours.
- Une 3ème partie de 138 m2 environ comprend 7 bureaux et une salle d'archive (agrandissement possible sur ce niveau pour stockage).
-Concernant les communs (93m2 environ) : un wc PMR + wc hommes-femmes, une cuisine commune, un petit local technique, une grande salle de réunion dans le fond, un patio intérieur ainsi qu'une grande cave ventilée.
Equipement:
- Normes PMR
- Compteurs indépendants par zone
- Baie de brassage dans chaque pôle
- Double paroie coupe feu
-Sol : carrelage
-Faux plafond
-volets électriques
-Verrière et Velux
Très bon état technique / fonctionnalité- ergonomie.
De nombreux projets sont envisageables : modularités des espaces selon les projets.
Zone franche
Petite copropriété de 3 immeubles comprenant 6 lots au total.
Pas de procédure en cours.
Secteur en plein développement, proche du centre commercial Lillenium avec de nombreuses constructions de logements neufs à proximité. A 2 mns en voiture des axes autoroutiers, à 7 mns à pied du métro. Stationnement gratuit dans la rue.
Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey HERMELIN (ID 60845), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lille Métropole sous le numéro 902648781
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Prix
Prix de vente : 679 000 €
Honoraires vendeur : 27 000 € HT
Plus d'informations
Services - Cuisine
- Accueil
- Accès mobilité réduite
- Salle de réunion
- Parking
- Faux plafond
Informations complémentaires - Étage: Rez-de-chaussée
- Jardin
- État du bien: Très bon état
- Espace de stockage
- ERP
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Lille - Porte d'Arras (soit 7 min à pied) Porte des Postes (soit 8 min à pied) Wazemmes (soit 13 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Lille Lesquin~ 6,5 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Restaurant
1 Superette / Supermarché
Enseignement
1 Lycée
2 Écoles
