Bureau à 59100 Roubaix à vendre de 230 m²

Disponibilité : immédiate

ROUBAIX CENTRE VILLE (MAIRIE)
Situé en zone QQPV belle Activité pour l'installation des locataire
RARE: Découvrez cet immeuble de rapport mixte .
Excellente rentabilité de 8 %
Comprenant:
Au rez-de-chaussée surface commerciale de 40m2 divisible avec vitrine.
2 bureaux de respectivement 15 et 12m2.
Au 1° étage:2 bureaux de respectivement 12 et 22m2.
Au 2° étage:2 bureaux de respectivement 9 et 24m2.
1 appartement de 42m2.
Au 3° étage: 3 bureaux de respectivement 12, 9 et 12m2.
Situation: Idéale centre ville , rue semi-piétonne , commerçante.
En zone franche urbaine et ses avantage fiscaux ( détails sur demande)
Cet immeuble est vendu occupé revenus locatif :actuel 30 240€, charges 5 640€ total 30 240€ soit 8 %
ce revenu locatif peut être augmenté sensiblement.
Cet immeuble à généré en 2012: 40 615€
Stationnement aisé public, avec abonnement possible
L'immeuble est très bien entretenu , équipé de la fibre ,sous vidéo surveillance...
Désireux de visiter s contacter moi
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Secundino SEBADELHA 06 64 17 57 11 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.692185)

Prix de vente : 399 000 €

Pourcentage d'honoraires vendeur : 8,72 % du prix de vente (honoraires HT)

• Vidéosurveillance
• Parking

• Année de construction: 1920
• Divisible
• Hauteur sous plafond: 2,50 m
• Fibre optique
• État du bien: Bon état
• Surface en RDC: 40,00 m²
• ZFU

Métro : 500, Tram : 500, Gare : 2 KMS