Bureau à 59491 Villeneuve-d'Ascq à vendre à partir de 790 m²

BUREAUX NEUFS - A LOUER / A VENDRE - VILLENEUVE D'ASCQ
Le projet de la Maillerie est l'opération de reconversion de l'ancien site logistique des 3 Suisses, située au cœur de la Métropole lilloise, sur les communes de Croix et Villeneuve d'Ascq. Dans un objectif de mixité, et avec une démarche environnementale engagée, ce nouveau programme immobilier déployé sur 10 hectares comprendra : environ 16 000 m² de bureaux / des commerces, des restaurants / une résidence service seniors / environ 700 logements / une école / un parking partagé / une résidence de tourisme / une résidence étudiante.
L'immeuble Le Bayadère, bâtiment en structure bois, offrira un cadre de travail privilégié ainsi qu'un bel effet d'enseigne en bordure de l'avenue.

. Location : 15% HT du loyer annuel HT.HC
. Vente : nous consulter

Disponibilité : Nous consulter

Surface : 2 430 m² (env. 240 postes) divisibles dès 790 m²

Immeuble :
Etablissement Recevant du Public
Contrôle d'accès par lecteur de badge / visiophonie / vidéosurveillance
Ascenseur
Jardin à disposition
Terrasses et balcons accessibles à tous les étages
Performance thermique RT -20%
Certification BREEAM Very Good

Bureaux :
Etat des locaux : Non livré
Larges plateaux paysagés
Chauffage et rafraichissement par installations DRV 3 tubes
Ventilation double flux à haute récupération
Hauteur sous plafond : 2,70m
Sols : moquette
Vestiaires et douches


Capacitaire : 1 poste / 10m²

Etage 0 - Bureaux
Surface : 790 m²

Etage 1 - Bureaux
Surface : 820 m²

Etage 2 - Bureaux
Surface : 820 m²

Métro arrêt "Croix Centre"
Tramway arrêt "Villa Cavrois"
Bus ligne L32 arrêt "Lafargue"

Accès rapide au grands axes routiers et autoroutiers