Bureau à 59491 Villeneuve-d'Ascq à vendre de 496 m²

Nous vous proposons à la location et à la vente un RDC commercial au sein d'une opération mixte emblématique : La Maillerie !

Ce nouveaux quartier, directement voisin du Centre-Ville de Croix, sera composé de bureaux, de commerces, de résidences services, hôtel et habitation de standing.

Ce site bénéficie d'une excellente accessibilité tant en voiture qu'en transports en communs avec la proximité du Métro « Croix Centre » et du Tramway. Plusieurs sièges sociaux de renom (AUCHAN, ONEY BANQUE, CHRONODRIVE, etc.) se trouvent dans le même environnement.

À noter l'accès au vaste jardin suspendu directement mitoyen des immeubles de bureaux ainsi que la halle gourmande en rez-de-chaussée .

Accessibilité :

• Voiture : Desserte routière efficace par le biais des axes routiers (Grands Boulevards, Avenue de Flandres), autoroutiers par A1, A22, A23, A25, A27. Mais aussi, la voie Rapide Urbaine qui relie Lille-Roubaix et Tourcoing.
• Métro : Station « Croix-Centre » à 700 mètres
• Bus : Arrêt « Pont de Croix » (Lignes 4 et 32) en pied d'immeuble.
• Tramway : Station tramway « Villa Cavrois » à 500 mètres
• Train : Gares Lille-Europe et Lille-Flandres accessibles en 15 min en métro (10 stations)

Prestations :

• Accessibilité PMR
• Réglementation thermique RT2012
• Parkings conformes à la norme NF P 91-120
• Plateau livré brut de béton
• Hauteur libre fini environ 3,72 m
• Évacuations et arrivées d'eau en attente
• Activités autorisées : Restauration, maison médicale, salle de sport

Terrasse : 250 m²

Livraison : 1er Juillet 2022

• Disponibilité : Immédiate
• Parking : Conformes à la norme NF P 91-120

• Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

• Hauteur sous-plafond : Hauteur libre fini environ 3,72 m

• Parking : Conformes à la norme NF P 91-120

• Etat de l'immeuble : Neuf
• Etat des locaux : Neuf

• Plateau livré brut de béton, Réglementation thermique RT2012
• Évacuations et arrivées d'eau en attente

93 Avenue le Notre, 59650 Villeneuve-d'Ascq

• Aéroport : Lille lesquin Aéroport à 19 minutes en voiture
• Bus : Arrêt "Pont de Croix" en pied d'immeuble (Ligne 32)
• Desserte routière : Grands Boulevards, VRU, A1, A22, A23, A25, A27
• Gare SNCF : Europe TGV à 15 minutes en métro (10 stations)
• Métro : M2 Station "Croix centre" à 700 mètres
• TER : "Lille Flandres" à 15 minutes en métro (10 stations)
• Tramway : Station « Villa Cavrois » à 500 mètres
• Vélos partagés : Station V'Lille sur la Zone