BUREAUX RENOVES - A LOUER / A VENDRE - VILLENEUVE D'ASCQ COUSINERIE
Dans le Parc tertiaire de la Cimaise, à Villeneuve d'Ascq, immeuble en R+1 de bureaux divisibles à la location ou à la vente disponible immédiatement.
Installez votre entreprise dans un environnement calme et verdoyant. Très beaux immeubles avec la certification BREEAM In Use (haute performance environnementale) avec de nombreux parkings.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
. Location : 15% HT du loyer annuel HT.HC
. Vente : 5% HT du prix de vente HDE
Disponibilité : Immédiate
Surface : 1 728 m² (env. 170 postes) divisibles dès 511 m²
Immeuble :
Bâtiment entièrement rénové et lumineux
Pas d'ascenseur, escalier principal desservant les 3 niveaux
Capacitaire bâtiment D-E porté à 200 personnes et à l'issu des travaux ce bâtiment répondra aux exigences ERP W catégorie 5
Possibilité de créer un accès PMR pour le RDC bas et RDC
Certification BREEAM in use "Very Good"
Bureaux :
Etat des locaux : Rénové
Faux plafond
Lumières LED
Double vitrage
Sols en attente (choix en fonction du preneur)
Convecteurs électriques
Plinthes périphériques
Sanitaires sur chaque plateau dont 1 PMR
Parkings extérieurs à foison en face de l'immeuble
Etage 0 - Bureaux
Surface : 520 m²
Etage 0 - Bureaux
Surface : 511 m²
Etage 1 - Bureaux
Surface : 697 m²
Bus ligne 32 station Cimaise à 300 m
Métro M1 station Pont de Bois à 10 minutes (bus direct)
Gares TGV Lille Flandres à 23 minutes (bus + métro M1)
Gares TGV Lille Europe à 26 minutes (bus + métro M1 + métro M2)
Accès rapide aux grands axes routiers et autoroutiers
Aéroport Lille Lesquin à 15 minutes en voiture
