Disponibilité : 3ème trimestre 2023
PARENTHÈSEAu sein de ce bel et nouvel immeuble de bureaux PARENTHÈSE, nous vous proposons à la location ces surfaces de bureaux divisibles à partir de 1.033 m².
Accessibilité :
Stations tramway « Le Quesne » et « Cerisaie » à 4 min à pied Gare Lille Europe à 14 min en tramway (9 stations) Gare Lille Flandres à 16 min en tramway (10 stations) Arrêt de bus « Wasquehal - Marcq Collège » à 9 min à pied (Ligne 906) Accès direct Avenue de la Marne Accès rapide A22, Rocade N/O et VRU Aéroport Lille - Lesquin à 16 min en voiture CC Carrefour Wasquehal à 5 min en voiture
Aménagements de l'immeuble :
Immeuble structure mixte béton/bois Atrium central couvert Terrasses au R+3 et R+4 3 Ascenseurs ERP 5ème Catégorie – Type W (administration, banque, bureaux…) Interphone GSM permettant de joindre les correspondants via une téléphone mobile et l’ouverture à distance de la porte d’entrée Fibre Accès PMR Effet d’enseigne Alarme (EA) de type 4 Local douche en RDC Vestiaires et casiers en RDC Locaux à vélos: 1 en sous-sol (32 m2) , 2 en RDC (26 et 40 m2) 10% des places de parking peuvent être équipées de bornes de recharge Panneaux photovoltaïques
Aménagements intérieurs :
Dalle de moquette Faux plafond Luminaires LED Plancher technique Ventilation double flux
Parkings : 74 places en sous-sol + 14 places extérieures
Disponibilité : 3ème trimestre 2023
Prix de vente : 21 541 568 €
Honoraires : 15% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
Bus : Arrêt de bus "Wasquehal - Marcq Collège" à 9 min à pied Ligne 906
Tramway : Stations "Le Quesne" et "Cerisaie" à 4 min à pied
TER : Gare "Lille Flandres" à 16 min en tramway (10 stations)
Desserte routière : Accès direct Avenue de la Marne Accès rapide A22, Rocade N/O et VRU
Aéroport : Lille lesquin à 16 min en voiture
Gare SNCF : Europe à 14 min en tramway 9 stations
Catégorie ERP : 5 Type W (administration, banque, bureaux…)
Label cible : Label WELL et certification E3C1
Terrasses - jardins : au R+3 et R+4
Enseignes à proximité : CC Carrefour Wasquehal à 5 min en voiture
Autre élément : Fibre
Autre élément : Effet d'enseigne
Autre élément : Panneaux photovoltaïques
Eclairage Bureaux : Luminaires LED
Sol bureaux : Moquette
Autre élément bureau : Immeuble structure mixte béton/bois
Autre élément bureau : Plancher technique
Autre élément bureau : Ventilation double flux
